ש"ד לאדרת: אל תדבר בלשון של שוק הכרמל

"אני קצת מבוגר ממך ביום אחד, עם כל החסרונות שלי! אז תדבר קצת בכבוד, ולא בלשון של שוק הכרמל!" - הטיח (יום ב', 15.10.12) ש"ד בעו"ד גיורא אדרת, סניגורו של הלל צ'רני, בהמשך חקירתו הנגדית במשפט הולילנד. השניים הרבו להתעמת במהלך החקירה, כאשר באחד המקרים אף האשים ש"ד את אדרת בשקרים. השופט דוד רוזן, שמיעט להתערב, ביקש מש"ד שלא להשתמש בלשון כזו. ש"ד, אשר היה מיוגע וחסר ריכוז בדיון הקודם ובתחילת הדיון הנוכחי, חזר מההפסקה תוקפני וחד.

אדרת וסניגורו של אהוד אולמרט, עו"ד רועי בלכר, התקוממו על כך שאנשי התביעה מתערבים לפני שש"ד עונה ובכך לדבריהם רומזים לו על התשובות. גם כאן רוזן כמעט ולא הגיב, ורק פעם אחת אמר בנימה של יציאה ידי חובה, שהערת הסניגורים מקובלת עליו. רוזן - המעורב מאוד בחקירה ומרבה בשאלות - אף הניח לצדדים להתעמת בקצרה, ובכך איפשר להם "להוציא קיטור" ולהמשיך בדיון.

בהמשך הדיון ביקש אדרת להוכיח, כי מהנדס העיר דאז, אורי שטרית, הציג בפני יזמי הולילנד דרישות מחמירות - מה שאינו מתיישב עם תשלומי שוחד גדולים שקיבל כביכול. ש"ד אישר, כי תוכנית הפיתוח של הפרויקט נחתמה עוד לפני ההפקדה של תב"ע ו', ולא רק לפני הוצאת היתר בנייה - אך אמר שדרישתו זו של שטרית הייתה בתיאום עם היזמים, שכן חלק ניכר מן הפרויקט כבר היה בנוי.

רוזן חקר את ש"ד ארוכות על מכתב ששלח לעירייה בשנת 2004, בו כתב שהקדמת תוכנית הפיתוח אינה מקובלת עליו - דבר העומד בסתירה לגירסתו. ש"ד השיב, כי התנגד לכך שהדבר ייעשה בצורת התנגדות של העירייה לוועדה המחוזית, ורצה שהתוכנית תוגש בהסכמה. "אולי אני קשה הבנה", אמר רוזן, "ואני באמת מנסה להבין אותך אבל אני לא מצליח. למה מהנדס העיר צריך להתנגד, אם אתה מסכים להגיש הסכם פיתוח לפני אישור התוכנית על-ידי הוועדה המחוזית?". ש"ד השיב, כי הוא רצה להגיש את הסכם הפיתוח חתום בראשי תיבות בלבד, יפקיד אותו בנאמנות בידי שטרית והלה יוציא אותו לאחר אישור תב"ע ו'. ואולם, שטרית סירב והגיש התנגדות לוועדה המחוזית - ומהלך זה הוא שלא היה מקובל עליו.

ש"ד הכחיש את טענתו של אדרת, לפיה שטרית הוא שהורה להפחית ב-40% את שטחי הבנייה במלונאות בעת שינוי הייעוד לדיור. לדבריו, את ההפחתה של 20,000 מ"ר הציע אדריכל היזמים ארתור ספקטור, בשל היעדר מקום, וחלק מההפחתה הייתה בשטחים תת-קרקעיים (אולמות קונגרסים, חדרי אוכל, מטבחים וכדומה) שלא ניתן לבנות מתחת ליחידות דיור. אדרת הגיב: "אתה מומחה בלהעמיס פרטים כדי להסתיר את השאלה". ש"ד השיב, שהמהלך היה בתיאום עם שטרית אבל לא בהוראתו.

אדרת הציג מטלות נוספות שדרשה העירייה מהיזמים ואמר, כי שטרית איים שיתנגד לתוכנית אם יסרבו להניח בפרויקט סיבים אופטיים (ב-250,000 שקל). ש"ד אישר שמדובר בדרישות נוספות, ובהן הקמת מעונות יום ובית כנסת נוסף, ואמר שאינו זוכר האם היה איום כזה של שטרית. ש"ד העיר, כי ממלא-מקום יו"ר הוועדה המקומית דאז, יהושע פולק, דרש בית כנסת רביעי כתנאי להעברת תב"ע ה'.