אפריקה ונסימי מכרו 138 מ- 144 דירות ברמת אביב

חברות אפריקה-ישראל וקיסריה, האחרונה בשליטת אלברט נסימי, מכרו עד היום 138 מתוך 144 דירות שבנו בפרויקט סביוני רמת אביב, ההולך ונבנה על קרקע מלון רמת אביב בת"א. החברות מכרו את כל 72 הדירות בבניין הראשון, 46 מתוך 48 דירות בבניין השני ו- 20 מתוך 24 דירות בבניין השלישי.

הדירות בבניין השני נמכרו בכ- 220 אלף דולר בממוצע לדירה, והדירות בבניין השלישי נמכרו בכ- 260 אלף דולר בממוצע לדירה. נראה, שמחירים אלו אינם כוללים מע"מ. קצב המכירות הואץ בחדשים האחרונים, אחרי מכירות איטיות בשנותיו הראשונות של הפרויקט.

חברת נכסי רמת אביב, בשליטת משפחת ויטלה, שהיא בעלת הקרקע, מקבלת 50% מתמורת המכירה של הדירות. החוזה המקורי בין הצדדים נחתם לפני כ- 10 שנים, ומאז תוקן 7 פעמים, כולל תיקונים הנוגעים לחלוקת תמורת המכירות בין הצדדים.

חברת דניה-סיבוס, מקבוצת אפריקה-ישראל, היא הקבלן הראשי. אפריקה-ישראל משווקת את הפרויקט, ומקבלת עמלת שיווק ומכירות בגובה 3.5% מההשקעה בכל דירה, לא כולל רווח.

נוכח הגברת קצב המכירות, החליטו היזמים להאיץ את קצב הבנייה. הם החלו באחרונה בבניית הבניין הרביעי, ומתכננים לבנות בניינים נוספים על-פי התקדמות הביקוש. הפרויקט כולו יהיה בן 324 דירות, ולצידו מרכז מסחרי קטן.

עם תחילת הבנייה החליטו היזמים לבנות את הבניינים ממערב למזרח, כדי לאפשר למלון רמת אביב, שחדריו נמצאים בחלק המזרחי של המגרש, לפעול תקופה נוספת. לפני כשנה, עם התקדמות הבנייה, נסגר המלון, שהיה מן הותיקים בת"א ובארץ.