מינהל מקרקעי ישראל שבר שלשום (יום ד', 25.10.06), כנראה, את שיא ההזיות, הבלגן וחוסר הסדר: ועדת המכרזים שלו, בראשות אחד מבכירי המינהל, "מכרה" לפלוני בשם ישראל לוי מגרש ברחוב דיזנגוף 119 בת"א, במחיר גבוה מאוד, 19.1 מיליון שקל. יש רק בעיה "קטנה" אחת בעיסקה זו: היא לא היתה ולא נבראה, המגרש איננו בבעלות המינהל, יש עליו בית מגורים בבעלות פרטית, ולמינהל אין מה לחפש שם.
המינהל הודיע שמדובר במגרש בן 1.82 דונם, המיועד לבניית מוסדות ציבור כלשהם. דיזנגוף 119 הוא בית מגורים ישן, על מגרש קטן, בלב האזור המסחרי של דיזנגוף, בן 3 קומות, 8 דירות, ועוד שתי חנויות נעלים בקומת הקרקע. המגרש הוא בבעלות פרטית, והבעלות עליו מתחלקת בין הדיירים ובעלי החנויות. אחד הבעלים, ציון בוקעי, בעל חנות הנעלים "רונדו" ודירה נוספת בבניין, אמר בהחלטיות: "לא יכולה להיות עיסקה כזו. זהו מגרש, הרשום על שמות הדיירים בטאבו".
עו"ד דוד מלניק מכיר יפה את הבניין, כי הוא יצג את הדיירים בבקשה שהגישו אשתקד לוועדה לבניין ערים לבניית תוספת כלשהי בקו האחורי של הבניין. גם הוא נדהם לשמוע את הסיפור המוזר. לדבריו, המינהל פשוט "הזוי", ואיננו מבין מה קורה אתו.
ברור, שמדובר בבניין אחר, ומיד נראה שבדיקת Nfc חשפה אותו. הטעות היא לאורך כל הדרך: הנהלת המינהל פירסמה מכרז עם כתובת שגויה, ועדת המכרזים דנה במכרז השגוי, קיבלה החלטה שגויה, והפירסום הרשמי משלשום גם הוא שגוי. בראש ועדת המכרזים יושב אחד מבכירי המינהל. כל עיסקה, בפרט עיסקה גדולה כזו, טעונה אישור של מנכ"ל המינהל, יעקב אפרתי. כולם קראו, לא עצרו לרגע לחשוב , חתמו, אישרו ופירסמו. כל הכבוד...
מה האמת? מדובר במגרש הצמוד לבניין מטה משטרת מחוז תל אביב של המשטרה, ברחוב דיזנגוף 221 א' , בצפון תל אביב, כשני קילומטר מצפון למגרש ההזוי בדיזנגוף 119. המגרש נמצא בין בניין המשטרה לבין הגינה הציבורית של שדרות מוצקין.
איך קרתה הטעות? פשוט מאוד: המגרש שבו מדובר הוא חלקה 119 בגוש 6960, וכך הוא מסומן במפות. מישהו במינהל - מעניין מיהו "הגאון" הזה - החליף חלקה במספר בית. וכך, במקום לציין שמדובר במגרש בדיזנגוף 221 א', מול שדרות מוצקין, הוא כתב שמדובר במגרש ברחוב דיזנגוף 119... טעות כל כך פשוטה - וכולם נכשלו בה.
מעניין לדעת איך קורית טעות מעין זו, ואיך "מומחי" המינהל, המוכרים מדי שנה קרקעות במאות מליוני שקלים, וחייבים לתת תיאור וכתובת מדויקת של כל מגרש, עשו טעות כזו.
נכון, הטעות היא אנושית, ויכולה לקרות. אבל צריך לדעת לתקן אותה. במקרה שלנו, איש לא עצר ולא חשב. דיזנגוף 119 הוא כתובת ואזור ידועים, ליד פינת פרישמן, ליד מה שהיה עד לא מזמן בניין התיאטרון הקאמרי, אזור של מגרשים קטנים בבעלות פרטית, עם דירות ישנות וחנויות אופנה. אף אחד לא שם לב?
מעניין מה חשבו אנשי ועדת המכרזים של המינהל, כאשר חברת שמואל לוי - שכמובן ידעה יפה מהו מיקומו האמיתי של המגרש - הגישה להם את ההצעה, והם חתמו על הפרוטוקול. איך יכלו לחתום על פרוטוקול עם שגיאה כזו?! חמור מכך: פרוטוקול הוא מסמך פנימי, ונניח שהופיעה בו הכתובת הנכונה. אבל תוצאות המכרזים מתפרסמות באתר הרשמי של המינהל, המיועד לציבור הרחב. איך לא רעדה למישהו היד, איך לא עצר לרגע וחשב: רגע אחד, מה קורה פה?!
ביום חמישי ביקשתי לדבר עם מנכ"ל המינהל, יעקב אפרתי, כדי לקבל את הסבריו. השארתי הודעה למזכירתו, ועד לרגע זה, יום ו' בצהרים. הוא לא חזר אלי. הוא הדין בדוברת המינהל, שגם אליה פניתי בנושא זה.
תגובה מענינת קיבלתי, לאחר פירסום הידיעה הראשונה בעניין זה, מקוראת בשם יפה, ששלחה אלינו דואר אלקטרוני. היא כותבת: "המינהל מכר בזמנו את המגרש שעליו אני גרה...לא אתפלא אם הוא גם מכר מגרש שלא בבעלותו". ואנחנו נוסיף: איזה מין גוף ממשלתי-ציבורי הוא זה, שאיננו יודע לתקן במהירות טעות כה מוזרה בפרסומים שלו?
