החברה הכלכלית לירושלים, בשליטת אליעזר פישמן, ממשיכה לדהור ולרכוש נכסים במערב אירופה: החברה קנתה היום (ג', 31.10.06), מרשת קמעונאית גדולה 20 חנויות בערים שונות, ששטחן 47,100 מ"ר, ב-259 מיליון שקל. בנק יתן הלואה למימון 90% מההשקעה, בתנאים שלא פורטו.
הרשת הקמעונאית חזרה ושכרה מיד מהחברה הכלכלית 39,500 מ"ר, שהם 78% משטח החנויות. יתר השטחים מושכרים לאחרים. דמי השכירות מכניסים 15.8 מיליון שקל לשנה, תשואה של 7.1%.
העיסקה נעשתה במחיר ממוצע נמוך יחסית של 1,285 דולר למ"ר. הדבר מצביע על כך שרוב החנויות נמצאות בערי שדה, שבהן בדרך כלל דמי השכירות נמוכים יחסית.
לפי שעה נחתמו חוזים סופיים לרכישת 16 מהחנויות. החוזים ל-4 האחרות יחתמו בעוד כחודשיים. לא נמסר מהי סיבת הדחיה.
Nfc פירסם אתמול, כי החברה הכלכלית רכשה במחצית הראשונה של 2006 נכסים ב-2.2 מיליארד שקל במערב אירופה. העיסקה הנוכחית מעלה את סך הרכישות השנה לכ-2.5 מיליארד שקל. על-פי הודעת החברה, עוד היד נטויה להכנס לעסקות נוספות של רכישת נדל"ן מניב במערב אירופה, לעומת קפאון פחות-או-יותר בפעילות בארץ.
בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
