אקירוב: משרדים בשוויץ ב- 139 מיליון שקל

אלפרד אקירוב ממשיך לרכוש נכסים מניבים בשוויץ. חברתו, אלרוב, סיכמה בסוף השבוע עסקה לרכישת בניין משרדים בן 6,900 מ"ר על חוף אגם ז'נבה, בכ- 139 מיליון שקל. אלרוב היא בעלת 74.5% בעסקה, והיתרה בבעלות משקיעי יהודי-אנגלי, השותף עם אקירוב ברוב עסקותיו בחו"ל.

78% משטחו של בניין המשרדים, שבנייתו תסתיים בחודש הבא, מושכרים לשתי חברות בינלאומיות הנסחרות בבורסה של ניו-יורק. 15% נוספים מושכרים לחברות אחרות. דמי השכירות נטו הם 7.7 מיליון שקל לשנה, תשואה של 5.5%. התשואה תעלה ל- 6% עם גמר השכרת השטחים הפנויים. חוזי השכירות הם ל- 15 שנה, עם נקודות יציאה אחת ל- 5 שנים. בבניין גם חניון מקורה ל- 150 כלי רכב.

אלרוב והשותף האנגלי ישקיעו כ- 20 מיליון שקל בהון עצמי. את היתרה יקבלו בהלוואה מבנק זר. זוהי עסקה נוספת של אלרוב והשותף האנגלי בשוויץ, שבה כבר קנו בשנים האחרונות כמה נכסים מניבים.