אלומות מסתירה "דוח 0" ומפברקת מסמך חדש

חברת אלומות ובעליה, שנתנו את השוחד לראש הממשלה, אהוד אולמרט, מסתירים עתה את אחד הדוחות הרגישים ביותר שנערכו בטרם התגלה דבר פרשת השוחד: "דוח 0" - שנערך על-ידי שמאי מטעמה של אלומות.

נודע, כי נתוני הדוח המקורי מתעדים את ציפיות חברת אלומות להכנסות גבוהות מפרויקט כרמיה. התמורה בגין דירת הגן, בשטח שנמכרה, עשויה היתה לפי הדוח להגיע ל-1.8-2 מיליון דולר (הדירה נמכרה בסופו של דבר לאולמרט במחיר 1.2 מיליון דולר). המסמך הוכן בשלבים המוקדמים, עוד קודם לקשירת העסקה עם אולמרט.

מסמך זה אינו מצוי עתה בידי צוות הבדיקה מטעם פרקליטות המדינה. האפשרות להשיגו היא בדרך של הצגת הדרישה לבעליה של אלומות ו/או לשמאי מטעמה; או הוצאת צו שיאפשר תפיסת המסמך.

בחודשים האחרונים, ועל-מנת לסכל חקירת האמת, הוכן "דוח 0" חדש, נוסף - המציג שיעור רווח נמוך יחסית לפרויקט. מטרת הדוח: להטעות את הרשויות הבודקות/חוקרות, ולהציג מצג כוזב, לפיו הדירה שנמכרה לאולמרט תומחרה קודם לכן במחיר סביר (כ-1.2 מיליון דולר). הדוח הזה, המפוברק, כאמור, הוגש לצוות בפרקליטות הבוחן בימים אלה את פרשת השוחד שקיבל אולמרט בפרויקט כרמיה. יודגש, כי מדובר בניסיון חמור לשיבוש מהלכי בדיקה וחקירה.

הדוח המקורי הוכן ב-2005 על-ידי שמאי מטעמה של אלומות, בתקופה שהיזם, גיל מסטיי, ביקש לגייס את אחד הבנקים הגדולים כדי שזה יעניק לפרויקט ליווי פיננסי. מטבע הדברים, וכדי שיוכל לגייס הון במחירים סבירים, גילה מסטיי את תחזיתו האמיתית.

ואכן, לאחר שהוצגו הנתונים, הסכים בנק הפועלים ללוות את הפרויקט. הנהלת בנק הפועלים עצרה את הזרמת הכספים ב-2006, לאחר חשיפת הפרשה ב-Nfc, ולאחר שמבקר המדינה החל לערוך ביקורת.

נודע, כי עקב זאת נקלע היזם לקשיים כספיים-זמניים. זו הסיבה העיקרית, אגב, לכך שהיזם טרם החל בהריסת המבנה ובהקמת הפרויקט מחדש. טענתו של אולמרט, לפיה עד כה טרם התקבלו ההיתרים מעיריית ירושלים להקמת הפרויקט, ולכן הפרויקט מעוכב, וכאילו זו ההוכחה לכך שפקידי העיריה לא גוייסו לעזור לאולמרט, בשקר יסודה.

נדגיש, כי כספו של אולמרט מובטח, שכן הוא קיבל בטחונות מעל ומעבר למה ששילם: בעת החתימה על ההסכם הוא קיבל נכסים כבטחונות בערך כספי של 1.5 מיליון דולר (שוויים נאמד עתה בכ-2.5 מיליון דולר לפחות), וכן ערבויות אישיות נוספות מבעליה של אלומות.