חברת הביטוח הפניקס השתלטה (יום ד', 6.11.07) על חברת אמ-חל, בעלת רשת בתי דיור מוגן במרכז הארץ. הפניקס, שהיתה עד עתה בעלת 50% באמ-חל, רכשה את 505 הנותרים מחברת גולדן מייבר, בראשות עו"ד יצחק מיוחס. היא שילמה בעד המניות 58.3 מיליון שקל נטו.
הפניקס וגולדן מייבר רכשו את אמ-חל לפני שלושה חדשים בדיוק מחברת אמפל, בשליטת יוסי מימן. הם שילמו אז 29.3 מיליון דולר, שהיו כ-120 מיליון שקל. הפניקס וגולדן מייבר התחלקו בבעלות. עתה רכשה הפניקס את חלקה של השותפה, במחיר דומה למחיר העיסקה המקורית.
אמ-חל היא בעלת רשת "עד 120", שהיא בעלת בתי דיור מוגן בראשון לציון ובהוד השרון. החברה מתכננת לבנות בתי דיור מוגן נוספים.
המחיר המקורי ששילמה הפניקס לגולדן מייבר הוא 74.3 מיליון שקל, ולאחר ניכוי יתרת הלואות של 16.3 מיליון שקל, מגיע המחיר נטו ל-58.3 מיליון שקל.
הפניקס רכשה את אמ-חל בתור אחת מהשקעות הנדל"ן שלה בתיק ההשקעות של פוליסות משתתפות ברווחים בביטוח חיים.
על-פי לוח הזמנים ומחיר העיסקה נראה, שהפניקס קיבלה לפני שלשה חדשים, בעת רכישת אמ-חל מיוסי מימן, אופציה לקנות מגולדן מייבר את אחזקותיה באמ-חל. הצדדים לעיסקה לא מסרו פרטים בעניין זה.
