סופית: שמלצר ירכוש 80% מרמט

חברת ש.י.ר. קבוצת שלמה, בשליטת שלמה שמלצר, חתמה על הסכם עקרונות לרכישת 80% מחברת הנדל"ן רמט, ב-45 מיליון שקל. כך הודיע היום (18.02.08) שמלצר רשמית. בכך אישר ידיעות לא-רשמיות שפורסמו אתמול (17.02.08) ב-Nfc ובכלי תקשורת אחרים. המוכרות הן האחיות עליזה יפו ומרים דורון.

הצדדים יחתמו בתוך שבועים על חוזה, שייתן לש.י.ר. אופציה חד-צדדית לשישה חודשים לרכישת השליטה בחברה. עם חתימת חוזה האופציה, תקבל רמט את המקדמה שצוינה. לאחר מכן יערוך שמלצר בדיקות נאותות לגבי מצב החברה, ויקבל גם את הדוחות הכספיים ל-2007. לאור נתונים אלו יחליט, האם לרכוש את החברה, ומה המחיר הסופי שישלם. העסקה נעשית בצורה זו, מאחר שהמו"מ בין יפו-דורון לשמלצר היה קצר מאוד, והתנהל ימים ספורים בלבד.

בנוסף - וזה כנראה לא פחות חשוב - יתן שמלצר לרמט כבר עתה ערבויות ובטחונות, כנדרש להמשך פעילות החברה. נראה, שערבויות ובטחונות אלו ינתנו לבנקים שרמט חייבת להם כספים בגין פעילותה העסקית השוטפת.

שמלצר קיבל אופציה מיפו ודורון לרכוש בעתיד את יתרת המניות שלהן ברמט, 20%, במחיר שכנראה סוכם מראש. מצד שני, קיבלו יפו ודורון אופציה לרכוש משמלצר חזרה בעתיד את ה-80%, וכך לחזור לבעלות מלאה על החברה. לא ברור האם האופציה האחרונה מעשית, ובאלו תנאים.

נקודה הראויה לציון היא, ששמלצר מתאר בהודעתו הרשמית את רמט כחברה העוסקת "בהנדסה אזרחית", ובונה בין היתר את גשר המיתרים בירושלים ואת איצטדיון הכדורגל בנתניה (בעבודה בהיקף 120 מיליון שקל). ההודעה מזכירה רק פרויקט מגורים אחד של רמט, בהר חומה בירושלים. ההודעה מציינת גם, כי רמט פעילה בבנייה בבודפשט ובוורשה.