|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אלעזרא מאשר: קניתי את רמט בחינם
|
אישר היום רשמית את שפורסם ב-Nfc ● לרמט יש "חור" מזומנים של 20 מיליון שקל, ואלעזרא יכסה אותו ● לחברה אין עדיין דוחות ל-2007
|
|
|
רמט מול אבי ארנסון
|
|
אלעזר לוין
|
|
גאידמק רכש את ארנסון ואלעזרא קנה את רמט * לשתי החברות נתונים כמעט-זהים - אבל ארנסון שוה 160 מיליון שקל, ורמט לא שוה כמעט דבר
|
|
לרשימה המלאה
|
|
|
|
|
חברת אפרידר, בשליטת אלי אלעזרא, רוכשת בחינם את השליטה בחברת הנדל"ן רמט. כך הודיע (יום א', 9.3.08) אלעזרא. בכך אישר רשמית את שפורסם ב-Nfc, בניגוד לפרסומים אחרים ולפיהם אלעזרא רוכש כביכול 51% ממניות החברה תמורת 20 מיליון שקל. אלעזרא הסביר היום, כי הוא אומנם מעביר לרמט 20 מיליון שקל, אולם לא תמורת המניות, אלא כהלוואת בעלים, בטחונות או ערבויות. ביום ג' שעבר (4.3.08), מייד לאחר חתימת החוזה, העביר לאחד הבנקים - כנראה הבינלאומי - ביטחון ב-10 מיליון שקל; תמורת הביטחון, הסכים הבנק לתת לרמט אשראי של 10 מיליון שקל. אלעזרא יעביר לרמט 6 מיליון שקל נוספים בעוד כחודש, ב-15 באפריל, ועוד 4 מיליון שקל ב-15 במאי. העברות אלו, בהלוואות או בטחונות, נועדו לכסות את ה"חורים" הבאים בתזרים המזומנים של החברה הוותיקה. אלעזרא לא אמר דבר על תוכניותיו לגבי החברה לאחר 15 במאי, ורק ציין כי הוא מתכנן למזג את רמט לתוך אפרידר. אם לרמט יש הפסדים, תוכל אפרידר לקזז אותם לצרכי מס מול רווחים שלה, וקיזוז זה יביא תועלת מיידית מעסקת הרכישה. |
|
אלעזרא הודיע עוד היום, כי לרמט אין עד היום דוחות כספיים מאושרים לשנת 2007. על-פי המקובל, הייתה רמט יכולה להציג דוחות ל-30 בספטמבר 2007. דוחות אלו לא הוצגו היום. במקומם הציג אלעזרא - על-פי דרישת הרשות לניירות ערך – נתונים "היסטוריים" לדצמבר 2006. מרשות ניירות ערך נמסר כי הנתונים פורסמו בעקבות פניית Nfc.
על-פי נתונים אלו, הרוויחה רמט ב-2006 (נטו לאחר מס) כ-11 מיליון שקל, שהם תשואה סבירה של 10.6% על ההון העצמי של החברה, שהיה אז 104 מיליון שקל. ב-2006 גם היה לחברה תזרים מזומנים חיובי של 8 מיליון שקל. כיום, כאמור, נמצאת החברה בגרעון נזילות של 20 מיליון שקל, דבר המאותת על הרעה שחלה במצבה בשנת 2007. הודעת אלעזרא לא אומרת דבר בעניין זה.
נתונים "היסטוריים" נוספים לגבי רמט: בסוף 2006 היו לחברה נכסים ב-408 מיליון שקל, ומולם התחייבויות ב-304 מיליון שקל (ההפרש הוא ההון העצמי). לחברה היו ב-2006 הכנסות של 216 מיליון שקל. כלומר, הרווח נטו היה 5% על הפעילות, אחוז מקובל בחברת קבלניות.
|
|
עוד מוסר אלעזרא, שלרמט היה ב-2006 רווח גלמי של 17 מיליון שקל ורווח תפעולי של 28.7 מיליון שקל. זהו מצב חריג: בדרך כלל מנכים מהרווח הגולמי הוצאות שונות, כדי להגיע לרווח התיפעולי, שהוא כמובן נמוך יותר. במקרה של רמט, המצב הפוך – הרווח התפעולי גדול מהגולמי. אחד ההסברים האפשריים הוא, שלחברה היו רווחים מפעילות שאינה בתחום הנדל"ן.
נתון מעניין אחר הוא ש-10% ממניות החברה אינן בבעלות האחיות עליזה יפו ומרים דורון, אלא בבעלות צד שלישי.לא נמסר מיהו השותף הסמוי הזה.
חברת אלעזרא אמורה לפרסם תוך שבועיים-שלושה את הדוחות לשנת 2007. סביר להניח, שאחד הביאורים לדוח יכלול גם פרטים על עסקת רמט, העשויים לתת מידע נוסף על מצבה של החברה.
|
|
| תאריך:
|
09/03/2008
|
|
|
עודכן:
|
09/03/2008
|
|
אלעזר לוין
|
|
אלעזרא מאשר: קניתי את רמט בחינם
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
אלכס לוין
|
9/03/08 19:51
|
|
היזם אלי אלעזרא רכש (יום, 4.3.08) את השליטה בחברת הבנייה והנדל"ן רמט. הוא רכש מהבעלים, עליזה יפו ומרים דורון, 51% ממניות החברה. הוא לא ישלם דבר בעד המניות, אלא רק יזרים לחברה מימון , כדי להקל את הלחץ של הבנקים. ל-Nfc נודע, כי הוא יזרים לחברה 20 עד 25 מיליון שקל, כדי לאפשר לפרוע אשראי לבנקים, ובראשם כנראה הבנק הבינלאומי.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
יואב יצחק
המשטרה חקרה חשד, לפיו מאור פחימה, עבריין ידוע ומוכר למשטרה, מעורב בהטמנת מטען חבלה שנועד לפגוע במנכ"ל החברה הכלכלית לפיתוח קיסריה, מיכאל כרסנטי - לאחר שזה דחה בקשתו להכשיר עבירות ב...
|
|
|
|
|
דן מרגלית
היא רצתה להיות בתו של משה דיין, שהיה אישיות מקרינה ושנויה במחלוקת ובעייתית, ובעיקר מיוחדת במינה, כה מקורית
|
|
|
|
|
רפאל בוכניק
המדיניות הישראלית הנוכחית כלפי חיזבאללה, מאז ה-7 באוקטובר 2023, מצטיירת מהבחינה האסטרטגית כמושכלת, בהינתן הנסיבות המתקיימות מאז לאורך גבול הצפון
|
|
|
|
|
איתן קלינסקי
כואבת עוצמת הפער, ככל שמרקיעים הישגי צה"ל בשדה הקרב, מרקיעה עשרת מונים האידיאולוגיה החמאסית הרצחנית המזוויעה ומסתמנת צלילה על סף העלמות של כוחות מתונים בחברה הפלשתינית
|
|
|
|
|
דרור גרין
הוא נושם את ריחו המתוק של התינוק, שצרכיו ברורים וחד-משמעיים ואין לו התלבטויות והיסוסים, וחוזר ושואל: "בשרך הרך כל כך ספוג מוחלטות, אז ספר לי כמה זמן עוד נותר לנו יחד?"
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
