רונית קן אישרה רכישת אוסיף

הממונה על הגבלים עסקיים, רונית קן, אישרה (יום ב', 1.12.08) את העיסקה, שבה רכשה ישרס מארקדי גאידמק את השליטה בחברת הנדל"ן אוסיף, ב-135 מיליון שקל. זהו האישור האחרון שהיה דרוש להשלמת העיסקה. ישרס מחזיקה עתה ב-67% ממניות אוסיף.

ישרס, בראשות שלמה איזנברג, מקבלת חברה עם כאבי ראש לא קטנים: החברה הפסידה ברבעון השלישי 132 מיליון שקל, לעומת רווח של 43 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. חלק ניכר מההפסד נובע מהפסדים בחברה הקבלנית ארנסון, שהיא חברה-בת של אוסיף, ומהפחתת שווי המוניטין של החברה.

לאוסיף יש עתה גרעון של 117 מיליון שקל בהון החוזר, ורואי החשבון של החברה מעירים על כך. החברה אומרת כי הבעיה העיקרית הדחופה שלה היא לגייס 123 מיליון שקל, כדי לפרוע אג"ח מסדרה ד' ב-20 ביוני הקרוב. החברה מתכננת לממש מלאי עסקי ונכסים, כדי שתוכל לעמוד בהתחייבות, והיא מקווה שאכן תוכל לפרוע את החובות לבעלי האג"ח.

הנכסים העיקריים של אוסיף העומדים למכירה הם דירות בשני פרויקטים: דירות ברמת אביב ג' בשווי 217 מיליון שקל, ודירות בפרויקט החדש בפארק צמרת ב-196 מיליון שקל, שאליו נכנסה בימים טובים יותר. לנוכח מצב שוק דירות היוקרה, אפשר לשער כי לא יהיה קל למכור דירות אלו.

אוסיף חייבת לבנקים ולבעלי האג"ח סכום עתק - 2.28 מיליארד שקל. סכום זה עומד לפרעון בתשלומים בשנים הקרובות. כנגדו יש לחברה נכסים, שלא קל לממש אותם בימים אלו.