|
|
מחאה מצד תושבי אורנית [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
בעלי בית בישוב אורנית הגישו לבית המשפט המחוזי בפתח תקוה בקשה לאישור תביעה ייצוגית נגד חברת דלתא להשקעות ומסחר (קרני שומרון), שהיא חברה משכנת באזור יהודה ושומרון, נגד מנהלה משה קליין ונגד המנהל האזרחי, לאפשר את העברת הזכויות על הבתים באורנית לידי התושבים. דלתא והמנהל נתבעים להחזיר 137,790,000 שקל שנדרשו התושבים לשלם להם שלא כדין.
התובעים, איציק ודורית בן אביר, טוענים באמצעות עורכי הדין דרור ברוטפלד, דניאל הרשקו ודיקלה סלע ממשרד ד. ברוטפלד ושות', כי דלתא מסרבת לתת שירותי חברה משכנת, ובכלל זה לנהל את רישום זכויות תושבי היישוב אורנית, ואילו המינהל האזרחי החליט שלא לתת אישורי זכויות, להחתים על הסכמי חכירה או להעביר זכויות בבתים של תושבי הישוב אורנית הרשומים אצלו. כל זה בגלל מאבק ומחלוקות בין דלתא לבין המינהל.
בתביעה נטען כי כ-3,500 תושבי אורנית משמשים כ"בני ערובה" בסכסוך בין דלתא לבין המינהל, סכסוך שאין להם בו כל עניין. הם מציינים כי מאחר שבתיהם אינם רשומים בלשכת רישום המקרקעין, הם נתונים לחסדיהם של המינהל האזרחי ושל דלתא.
בתביעה נאמר כי "לא יעלה על הדעת ששוק שלם ייחסם אך ורק בגלל בצע כסף ומשחקי כוחות בין גופים גדולים, לבטח לא כאשר אחד הגופים הוא רשות שלטונית ממש, ואילו הגוף השני פעל, בין השאר, מכוח החלטת ממשלה".
בתביעה נטען כי תושבי הישוב אורנית נמצאים במצב אבסורדי ובלתי נסבל, משום שהם אינם יכולים להעביר ולמכור את בתיהם ביישוב.
13,000 דמי ניהול באיו"ש, 0 דמי ניהול בקו הירוק
בתביעה גם נטען כי המינהל האזרחי דורש דמי ניהול מופרזים בסך של 13,629 שקל תמורת חתימה על הסכמי חכירה, סכום שאינו פרופורציוני למידת העבודה הנדרשת ממנו, ואף אין לו סמכות חוקית כלשהי לגבות סכום כה גבוה.
"דרישת המינהל לקבל דמי ניהול בסך יותר מ-13,000 שקל פוגעת בזכות החוקתית לקניין, ואינה מידתית כלל וכלל. זאת, במיוחד נוכח העובדה שהגוף המקביל לו, מינהל מקרקעי ישראל, אינו גובה תשלום כלל וכלל על שירות זהה, לשכת רישום המקרקעין גובה אגרה בסך של 28 שקל כאגרת רישום, להבדיל מדמי ניהול, ואילו שאר הגופים המנהלים רישום של זכויות בספריהם, כגון חברות משכנות, אינם מוסמכים לגבות בעד רישום של העברת זכויות סכום העולה על 300 שקל", נאמר בתביעה.
יצחק ודורית בן אביר מבקשים להכיר בתביעתם לזכות להעביר את זכויותיהם בביתם, וכן בדרישתם להשבת כספים שנגבו מהם ביתר, כתביעה ייצוגית בשם כל מתיישבי יהודה ושומרון.
