|
|
אבי גינדי, מבעלי ומנכ"ל גינדי החזקות [צילום: סיוון פרג´]
|
|
|
|
|
|
גינדי בולווארד - הפרוייקט החדש בפ"ת [צילום הדמיה]
|
|
|
|
|
גינדי החזקות תבנה שכונה סגורה בת 390 דירות, ב-10 בניינים בני 120 קומות, על מגרש בן 27 דונם, ברחוב בן דרור פינת פינטו, בצפון מזרח פתח תקוה. כך מסרו (יום ב', 5.1.09) ראשי החברה, בפגישה באתר עם עיתונאים. החברה צופה מכירות ב-450 עד 500 מיליון שקל. היא קנתה את הקרקע לפני כחצי שנה מפרטיים, ב-120 מיליון שקל. זהו הפרויקט הגדול ביותר של גינדי החזקות עד היום, והשכונה הראשונה שהחברה בונה. בנק הפועלים יתן ליווי פיננסי.
המחירים יהיו נמוכים יחסית למקובל בפתח תקוה: דירות 4 חדרים בקומה א' יעלו 1.06 מיליון שקל, דירות 4.5 חדרים יעלו 1.16 מיליון שקל, ודירות 5 חדרים יעלו 1.27 מיליון שקל. המחיר יעלה ב-10,000 שקל לקומה. דופלקסים בני 178-166 מ"ר, עם מרפסות בנות כ-70 מ"ר, יעלו 1.55 מיליון שקל.
מנכ"ל החברה ומבעליה, אבי גינדי, וסגן המנכ"ל למכירות, עו"ד שרון ממון, מסרו כי שלושת הבניינים הראשונים, ובהם 117 דירות, יוצעו תחילה לעמיתי "חבר", בהנחות של 130-120 אלף שקל לדירה. לדוגמא, דירת 4 חדרים בקומה א' תעלה 939 אלף שקל, מחיר נמוך ללא תקדים בבנייה החדשה בפתח תקוה, עם תוספת של 7,000 שקל לקומה.
ליאת ישראלי, ראש מדור נדל"ן ב"חבר" מסרה, כי ההרשמה מתחילה בימים אלו, והדירות יוגרלו ב-30 בינואר. עמיתי "חבר" יחויבו לחתום על החוזים עד 27 בפברואר. הם יהנו מהלוואות של עד 90% ממחיר הדירה, שיקבלו מבל"ל, בארבעה מסלולים. זהו פרויקט משותף שלישי של גינדי ו"חבר".
גינדי החזקות תבנה את שלושת הבניינים הראשונים בשנתיים הקרובות, ואת הבניינים הבאים תבנה בהדרגה. האדריכלית היא, כמו בפרויקטים קודמים של החברה, קיקה ברא"ז. מחירי הדירות כוללים חניה מקורה, מחסן ושכר טירחת עו"ד. במרכז השכונה תינטע שדרת דקלים, ובין הבניינים יהיו שלוש גינות.
החברה אומרת כי השכונה, הקרויה "גינדי בולווארד", תהיה פרויקט הדגל שלה, והיא תיישם בו את כל ניסיונה בבניית 2,000 דירות ב-9 השנים האחרונות (1,900 דירות כבר מכורות). בין היתר, בנתה ובונה החברה כיום 1,000 דירות בשורת פרויקטים באם המושבות, צפון פתח תקוה, בסמוך לפרויקט החדש.
"המיתון יסתיים תוך חצי שנה"
עו"ד מומן אמר: "ענף הנדל"ן עובר זעזוע קל, שיחלוף תוך מספר חודשים. אני מניח, שבמחצית השנייה של 2009 יהיה הכל מאחורינו". החברה נמצאת בבעלות בחלקים שווים של רואה החשבון אבי גינדי, רועי גינדי ועורכי הדין ליטל מטלון-גינדי וגיא גינדי.
בריכה יפנית עם דגים וצבים
גינדי החזקות השקיעה סכום ללא תקדים של 1.2 מיליון דולר במרכז מכירות מפואר, הכולל כמה בניינים: משרד קבלה, משרד מכירות, דגם של הפרויקט, בית קפה של אחת החברות המובילות, בריכה בסגנון יפני עם צמחייה, דגי זהב וצבי ים, וכן "מוזיאון גינדי", ובו תמונות וחומר על כל הבניינים שהחברה בנתה מאז הקמתה. המרכז עוצב בידי האדריכלית קארן ראובני.
אחת השגיאות החמורות ביותר של ממשלת ישראל: ההפרדה בין חטופים לחטופים, ואי-עמיד...
