ירידה של 59% ברווחי משולם לוינשטיין

הרווח הנקי של חברת הנדל"ן משולם לוינשטין הגיע ב-2008 ל-15.2 מיליון שקל, ירידה של 59% לעומת 2007. הירידה נובעת מכך, שב-2007 נרשם רווח הוני חד-פעמי של 35 מיליון שקל מהנפקת מניות של חברה כלולה. אם לנכות רווח זה, נמצא שהרווח התפעולי של החברה גדל אשתקד פי כמה לעומת שנה קודמת.

בעוד חברות נדל"ן אחרות נאלצות להפחית את שווי הנדל"ן שלהן בשל המשבר הכלכלי, ולדווח על הפסדים, בחברת לוינשטיין במצב הפוך: שווי הנכסים גבוה ב-285 מיליון שקל מהרשום המאזן. עם זאת החליטה החברה, שלא לאמץ את התקן הבינלאומי בעניין זה, ולא להגדיל את רווחיה כתוצאה מהשווי המוגדל.

אחד התחומים המרכזיים של החברה הוא השכרת בנייני משרדים, בהם מגדל לוינשטיין ומגדל דיסקונט בתל אביב. ההכנסות מדמי שכירות הגיעו אשתקד ל-56.3 מיליון שקל, גידול של 47% לעומת שנה קודמת. הסיבה העיקרית לגידול היא איכלוס נכסים חדשים. החברה נמצאת בשליטת שאול לוטן.