|
|
המתחם החדש [צילום: הדמיה]
|
|
|
|
|
חברת הסופרמרקטים "שיווק השיקמה", בשליטת רמי לוי, שכרה מהיזמים יעקב רוגובין ורן פדרמן 3,700 מ"ר במתחם מסחר ומשרדים חדש, שהם עומדים לבנות בנתניה-דרום. הוא ישלם 70 שקל למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה לחמש שנים עם אופציה לעוד חמש. בניית המתחם תתחיל בעוד מספר חודשים, ויש להניח שרמי לוי יקבל את החנות בסוף 2010. זה יהיה הסופרמרקט הראשון שלו באזור נתניה.
רוגובין ופדרמן מתכננים לבנות על המגרש, הנמצא ליד בנייני סלקום, מתחם מסחר ומשרדים בן 50 אלף מ"ר. בשלב ראשון יבנו את בנייני המסחר, בשטח של 12 אלף מ"ר ובהשקעה של 100 מיליון שקל. השטחים מיועדים בעיקר לחנויות גדולות למכירת עודפים של חברות מובילות ("חנויות אאוטלט").
בשלב שני, יבנו רוגובין ופדרמן שני מגדלי משרדים בני 15 קומות, בשטח כולל של 38 אלף מ"ר, בהשקעה של עוד 200 מיליון שקל. בניית המגדלים מותנית במצב שוק המשרדים, המאותת כיום על חולשה.
יעקב (קובי) רוגובין היה בעבר בעל חברת הנדל"ן דירום, שאותה מכר לפני שנים, במצב טוב, ליזמים חקשורי-ראובני. לאחר-מכן נכנס לעסקי נדל"ן חדשים, ובין היתר הוא שותף בבנייני משרדים בתל אביב וברמת גן. בנוסף, הוא ידוע כשחקן גולף.
רן פדרמן הוא הבעלים העיקרי של מתחם המסחר לונדון מיניסטור, ברחוב אבן גבירול 30 בתל אביב. בבעלותו גם בנייני משרדים בלוד ובכיכר סולל בונה בחיפה, וכן חנות הרהיטים דירן. לפני שלוש שנים רכש מכונס נכסים דירה בת 5 חדרים במתחם המשתלה בתל אביב, ושילם אז כ-450 אלף דולר.
בוודאי לא בארצות הברית שנקראה בפי מהגריה היהודיים המזרח אירופים "א-געלדענע מדינה", מדינת הזהב
