לוינשטיין בשני פרויקטים בקפריסין הטורקית

חברת הנדל"ן משולם לוינשטיין שותפה בשני פרויקטים גדולים למגורים בקפריסין הטורקית - מוסרת מצגת של החברה, שהוצגה היום (14.6.09) בפני פעילים בשוק ההון. לוינשטיין היא אחת מחברות הנדל"ן הישראליות המעטפות הפעילות בחלק הטורקי של קפריסין. לוינשטיין פעילה במקומות הבאים:

• קיריניה - 20% בפרוייקט לבניית 117 וילות ו-509 דירות, המיועדות למכירה למשקיעים אנגלים.

• באפרה - שותפות של 7.5% בפרוייקט לבניית 2,650 דירות ווילות, המיועדות למכירה למשקיעים מקומיים, או כיחידות נופש.

בנוסף, שותפה לוינשטיין בשני פרויקטים גדולים בהודו: בעיר מייסור היא מפתחת 600 מגרשים ו-400 וילות למכירה. בעיר מומביי, אחת הגדולות בהודו, היא שותפה בפרויקט פינוי-בינוי, שבו יפנו היזמים 1,450 משפחות המתגוררות בתנאי "סלאמס", ויבנו במקום בניני מגורים ומסחר.

משולם לוינשטיין סיימה את 2008 ברווח נקי של 15 מיליון שקל. אולם - אומרת לוינשטיין - נתוני רווח אלו הם לפי תקן החשבונאות האירופי IFRS, שבו נרשמים הרווחים רק לאחר גמר בנית הדירות ואיכלוסן. לאמיתו של דבר, על פי הרישומים החשבונאיים המקובלים בישראל, הרויחה לוינשטיין אשתקד 70 מיליון שקל, שהם פי 4.7 לעומת הרווח החשבונאי.

יצוין עוד, כי על פי נתוני חברת לוינשטיין, הרווח "האמיתי" שלה ב-2008 היה גדול ב-192% מרווחי 2007. זאת, לעומת נתוני הרווח החשבונאי האירופי, שלפיו ירדו הרווחים ב-2008 ב-60% לעומת 2007.