|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
בלעדי: עו"ד רינקוב ירכוש נדל"ן במדינות הבלטיות
|
עו"ד מרדכי רינקוב ואיש העסקים דב קריסטל בודקים הקמת קבוצת השקעות שתשקיע ברכישת נכסים מניבים במדינות הבלטיות באירופה
|
עו"ד מרדכי רינקוב ואיש העסקים דב קריסטל בודקים הקמת קבוצת השקעות, יחד עם חברת ההשקעות הנורבגית "אינווה באלטיק", שתשקיע ברכישת נכסים מניבים במדינות הבלטיות באירופה. הקבוצה מנהלת כבר עתה מגעים לרכישת הנכסים הבאים: - בניין משרדים חדש בן 10,500 מ"ר בוילנה, בירת ליטא. המוכרים מבקשים 16 מיליון אירו. הבנין מושכר בעיקרו לבנק גדול ולחברה ממשלתית, ודמי השכירות מגיעים ל-1.7 מיליון אירו לשנה. ניתן לקבל הלוואה בנקאית ברבית ליבור ועוד 3.7%.
- בניין בן 16,000 מ"ר בריגה, בירת לטביה, המושכר כיום לבנק סקנדינבי גדול ב-1.7 מיליון אירו לשנה. לא נמסר המחיר הנדרש.
- בניין משרדים חדש בן 8,700 מ"ר בוילנה, המושכר כיום בתשואה של 9%. לא נמסר המחיר הנדרש.
חברת ההשקעות הנורבגית היא בעלת ניסיון של 20 שנה בתחומים אלו. אחד היתרונות שלה הוא השגת מימון בנקאי בתנאים נוחים. החברה בנתה בין היתר את הבנין החדש של שגרירות נורבגיה בוילנה. מעט מאוד משקיעים ישראלים פועלים עד היום במדינות אלו, והיזמה של רינקוב וקריסטל היא חידוש בתחום השקעות נדל"ן ישראליות בחוץ לארץ. . רינקוב אמר ל-News1, כי בעוד ששוק הדירות בכמה ממדינות אלו נמצא בקפאון, הרי שוק המשרדים בוילנה הוא במצב טוב יותר: בעיר יש 335 אלף מ"ר משרדים, עם תפוסה של 78%. אם גופים בינלאומיים ישכרו בנינים בוילנה - כפי שמתוכנן - תגיע תפוסת המשרדים בעיר ל-85%. התשואות טובות ומגיעות ל-9% ויותר. עו"ד רינקוב הוא שותף בכיר במשרד עורכי הדין הרמת-גני בראשות משה נסים, מי שהיה שר האוצר ושר המשפטים. המשרד נוסד לפני 11 שנים, ומעסיק כיום 70 עורכי דין ועובדים. רינקוב עומד בראש האגף המסחרי של המשרד. |
| תאריך:
|
11/11/2010
|
|
|
עודכן:
|
11/11/2010
|
|
אלעזר לוין
|
|
בלעדי: עו"ד רינקוב ירכוש נדל"ן במדינות הבלטיות
|
|
יצרנית השבבים טאואר רשמה רווח נקי על-בסיס GAAP עם גידול משמעותי ברווח התפעולי במהלך הרבעון השלישי השנה. כך עולה (יום ה', 11.11.10) מדוחותיה הרבעוניים. הרווח הנקי ברבעון השלישי של שנת 2010 הסתכם בכ-36 מיליון דולר, שיפור משמעותי בהשוואה לרווח נקי של 13 מיליון דולר ברבעון השלישי אשתקד. הרווח תפעולי על-בסיס non-GAAP גדל ל-46 מיליון דולר עם שיעורי רווחיות של 34% והרווח תפעולי על-בסיס GAAP גדל ל-18 מיליון דולר עם שיעורי רווחיות של 13%.
|
|
|
|
|
קרה לכם שהנחתם כוס קפה רותח על גג המכונית ואז יצאתם לדרככם כשהקפה נשפך על החלון האחורי? האם אתם קמים מהכיסא, הולכים לחדר אחר ולא מסוגלים להיזכר מה בדיוק אתם מחפשים? מעידות זיכרון כאלו הן נורמליות לחלוטין ונובעות מתקלה קלה במוח. למזלנו, ישנן דרכים קלות להזכיר לעצמנו את כל העובדות ששכחנו.
|
|
|
|
|
מנכ"ל איל"ר (הארגון היהודי העולמי להשבת רכוש), דוד פלג, מסר בשובו (יום ד', 10.11.10) מביקור עבודה בליטא, כי השבוע אישר הפרלמנט הליטאי (הסימאס) לראשונה, בקריאה ראשונה, תחיקה בנושא רכוש יהודי קהילתי שנשדד בתקופת השואה והולאם על-ידי השלטון הסובייטי, המסתכמת בפיצויים בסך 53 מיליון דולר שיחולקו במשך עשר שנים החל ב-2012. זה היה אחרי מאבק ממושך שניהל הארגון היהודי להשבת רכוש בעניין.
|
|
|
|
|
למשך הזמן שהורים משוחחים עם הילד על מספרים יש השפעה גדולה הרבה יותר על הדרך בה ילדים צעירים לומדים מתמטיקה ממה שהיה נהוג לחשוב עד כה. כך לטענת חוקרים מאוניברסיטת שיקגו. לדוגמה, ילדים שהוריהם שוחחו עימם רבות על מספרים, נטו יותר מאחרים להבין את עיקרון המספר הקרדינלי (מספר מונה) - הקובע כי גודלה של סדרת חפצים נקבע על-פי המספר האחרון אליו מגיעים כשסופרים אותם.
|
|
|
|
|
סרטן ריאות, הגורם השכיח ביותר למוות הקשור לסרטן בקרב נשים וגברים, אחראי למותם של 1.3 מיליון בני אדם בעולם כולו בכל שנה. הסיבה העיקרית להתפתחות סרטן ריאות היא חשיפה ממושכת לעשן טבק, אך ההתפתחות של סרטן ריאות אצל אנשים שמעולם לא עישנו, מהווה כ-15% מהמקרים. במסגרת מחקר ניסיוני, התגלו שינויים שונים בדנ"א בגנום של הגידול אצל חולים שעישנו ואצל חולים שמעולם לא עישנו - תגלית שעשויה לייצג שני סוגי מחלה.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אורי מילשטיין
פרוץ מלחמת העולם השנייה בהתקפת גרמניה על פולין; הפייסנות של צרפת ואנגליה כלפי גרמניה גרמה לתוצאה הפוכה; צבא צרפת היה חזק מצבא גרמניה אך התרבות הצבאית הצרפתית הייתה תבוסתנית; ניצחון...
|
|
|
|
|
רון בריימן
האשמת נתניהו כאילו הוא זה שמונע עסקה, היא עלילה מרושעת המופצת על-ידי מתנגדי נתניהו אשר שכחו מי האויב  אחת השגיאות החמורות ביותר של ממשלת ישראל: ההפרדה בין חטופים לחטופים, ואי-עמיד...
|
|
|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
