עיריית ירושלים איימה על אזרח שתבע החזר ארנונה ששילם ללא הצדקה, כי תאחד נכסים שבבעלותו ותגבה ממנו ארנונה בסכום גבוה יותר. כך עולה מפסק דינו של בית משפט השלום בעיר.
השופט
עבאס עאסי קיבל (1.5.11) את תביעתו של איתן צור להחזר ארנונה בסך 16,000 שקל. בבעלות צור נכס בשכונת רמות אלון, בגינו שילם במשך 28 שנים ארנונה לפי 61 מ"ר. בשנת 2009 דרשה העירייה שילם לפי 81 מ"ר, אך בעקבות מדידה שביצעה העירייה עצמה התברר, כי שטח הנכס 52 מ"ר בלבד. לאור זאת, דרש צור החזר רטרואקטיבי של ההפרשים ששילם.
העירייה טענה, כי בבעלותו של צור נכס נוסף, אותו הגדיל ב-20 מ"ר מעבר לשטח בגינו שילם ארנונה, ולכן יש לה תביעה נגדית. אלא שעאסי פסק, כי מדובר בתוספת בנייה שנעשתה כדין ודווחה במועד לעירייה. מנהל מחלקת הארנונה,
משה לוי, אף אישר זאת במפורש בכתב, והציע תיקון רטרואקטיבי בשני הנכסים.
עאסי אומר: "הנתבעת לא זו בלבד שלא נהגה כלפי התובע בהגינות וביושר, אלא שהיא התנהגה כלפיו מנהג תגרן בשוק; היא הציגה לפני התובע הצעה בהחלטה של גורם רשמי ובעל סמכות - מנהל הארנונה, אולם כאמור, משנתברר לה שהצעה זו אינה פועלת לטובתה, נוכח הגינותו של האזרח, היא לא בחלה לחזור בה ולהתעלם כלאחר יד מהחלטתה".
לדברי עאסי, התנהלות זו מחזקת את טענתו של צור, לפיה "הזהירו אותי בעירייה ואמרו שעדיף שאשלם 80 מ"ר אף על-פי שיש לי 52 מ"ר כדי לא להתעסק איתם. עד שהגעתי למבקר העירייה ואז הורידו לי 28 מ"ר. זה לא הולך ברגל. אסור לוותר להם. הם צמאים לאנשים שלא נלחמים בהם. אני צריך לשלם על דבר שלא נהניתי ממנו?".
עאסי מוסיף: "מסיכומי הנתבעת עולה כי היא לא אמרה נואש בלהלך אימים על התובע, שכן היא מציינת בסעיף 114 לסיכומיה כי היא מבקשת לראות בשני הנכסים שבהם מחזיק התובע כנכס אחד, על-מנת להגדיל את תעריף החיוב בארנונה לפי תעריף הנכסים שמעל 120 מ"ר.
"שוב, אין להשלים עם דרך הילוך זו מצד הנתבעת. הנתבעת, כרשות ציבורית, חייבת להיצמד ולפעול אך ורק על-פי הדין ולא על-פי מהלכים טקטיים ואיומים שונים ומשונים כלפי האזרח, על-מנת לרפות את ידיו מלהעלות טענותיו ולעמוד על זכויותיו על-פי הדין".
טענה נוספת של העירייה הייתה, שאין לקבל את תביעתו של צור משום שהדבר יפגע בוודאות הכספית שלה. על כך אומר עאסי, כי בתי המשפט כבר דחו טענה כזו, ועיריית ירושלים אף חויבה להשיב לשירותי בריאות כללית עשרות מיליוני שקלים - סכום גבוה פי כמה וכמה מסכום תביעתו של צור.
