חברת מליסרון, בשליטת משפחת עופר, חייבת למכור השנה חמישה קניונים, בתמורה של 1.5 מיליארד שקל, ואם לא תמכרם, עלולה נזילותה להיפגע". כך כותבים האנליסטים הילה פרלמוטר ועופר עמיר מחברת הדירוג מעלות. הדברים כלולים בדוח שהוציאו על מצבה של מליסרון. הם מזהירים, כי הפגיעה בנזילות תביא להורדת הדירוג של החברה, שכיום הוא די גבוה.
כפי שפורסם ב-News1, הורה הממונה על ההגבלים העסקיים הורה הממונה על ההגבלים העסקיים, דוד גילה, לחברה, למכור בתוך זמן קצוב את חמשת הקניונים הבאים: רננים ברעננה, סביונים ביהוד, הדר בירושלים, הצפון בנהריה, הראל במבשרת ציון. מעלות מעריכה, שתמורת המכירה תגיע לכ-1.5 מיליארד שקל. המכירה נועדה למניעת יצירת מונופול של החברה בענף הקניונים, שבו יש לה היום 27 נכסים.
לפרעון: אג"ח ב-2.54 מיליארד שקל
אומנם התנאים שקבע הממונה מאפשרים למליסרון למכור את הקניונים, או חלקם, גם בשנת 2013. אולם מעלות קובעת, שעל מליסרון למכור את הקניונים השנה: עד 31 בדצמבר 2012 עליה לפרוע אג"ח ב-2.54 מיליארד שקל, וגם לשלם דיבידנד ב-140 מיליון שקל. בקופה יש כיום (כולל שווה-מזומן) כמיליארד שקל, וכן צפוי רווח שוטף של עד 400 מיליון שקל. לכן, אם לא תמכור את הקניונים, עלול להיווצר "חור" רציני.
האנליסטים קובעים, כי כבר כיום נזילות החברה אינה מספקת, והמצב יורע אם לא תמכור נכסים. חלק מההתחייבויות הגדולות נובע מהעסקה, שבה רכשה מליסרון את חברת בריטיש-ישראל. הם מזהירים, כי אי-מכירת הקניונים גם תפגע ביחסים הפיננסיים הרצויים.
בבעלות מליסרון כיום, לאחר רכישת בריטיש-ישראל, 27 קניונים ומרכזים מסחריים ועוד 4 בנייני משרדים. שווי נכסיה הוערך על-ידי מעלות ב-14.5 מיליארד שקל.
