השלב השני: המינהל ידרוש 1,003 דונם

מינהל מקרקעי ישראל עשוי לדרוש מחברת המלח להחזיר לו את כל 1,003 הדונם, שחכרה מפיק"א ב-1954. זאת לאחר - או אף תוך כדי - המשפט, שבו דורש המינהל להרוס את הווילה של דני דנקנר הבנויה על המתחם.

דרישתו של המינהל תתבסס על סעיף 13 (א) לחוזה, שחתמה חברת המלח עם פיק"א, חברת הנדל"ן של הברון רוטשילד, ב-30 בספטמבר 1954. בסעיף זה נאמר, כי אם תפר חברת המלח אחד מתנאי החוזה, "רשאית פיק"א לבטל את חוזה החכירה, ולדרוש את פינוי הנכסים המוחכרים".

חברת המלח עתלית חכרה מפיק"א באותו חוזה 1,003 דונם. סעיף 3 (א) לחוזה קובע במפורש, כי חברת המלח מתחייבת להשתמש בשטח רק לצורכי בריכות מלח, משרדי הנהלה ומתקנים נלווים.

הווילה של דנקנר בנויה ללא היתר!

עוד נודע, כי הווילה בת 5 דונם של דני דנקנר בעתלית בנויה ללא היתר בנייה - מקרה כמעט ללא תקדים של בניית וילה מפוארת ללא היתר.

אמנם, הוועדה המקומית לבניין ערים נתנה לדנקנר לפני כחמש שנים היתר. אולם המינהל, בעליה של הקרקע, עירער בפני הוועדה המחוזית, וזו ביטלה את ההיתר בפברואר 2008. התוצאה: הבנייה נבנתה ללא היתר, כפוף לערעור שהוגש לבית המשפט לעניינים מינהליים. כל עוד לא קיבל ביהמ"ש את הערעור (ואין ודאות שזה מה שיקרה), עומדת בעינה העובדה שהבית המפואר בנוי ללא היתר!

"מצפצפים" על המינהל

זה כ-11 חודשים שהמינהל מנסה להביא בדרכי שלום להריסת הווילה. המינהל שלח מכתבים לחברת המלח ב-5 ביולי וב-9 בספטמבר אשתקד, ושוב ב-7 בפברואר השנה. חברת המלח השיבה , ולא הרסה את הבית עד היום. לדעת המינהל, תשובת חברת המלח אינה עניינית.

ליידי רוטשילד העבירה את הקרקעות למדינה

המתחם בעתלית, בן 2,230 דונם, כולל כמובן הווילה הבלתי חוקית, הוא חלק מעשרות אלפי דונם שחברת פיק"א, בבעלות הברון ג'יימס דה רוטשילד, גאלה בארץ ישראל. ב-1943 החכירה ממשלת המנדט את המתחם בעתלית לפיק"א. 11 שנים לאחר מכן, כאמור, החכירה פיק"א לחברת המלח כמחצית מהמתחם הכולל.

ב-15 ביולי 1957 שלחה ליידי דורותי דה-רוטשילד, אלמנתו של הברון, מכתב לראש הממשלה, ובו הודיעה כי היא מעבירה את כל קרקעות פיק"א "לרשות המוסדות הלאומיים". באותו מכתב גם תרמה 6 מיליון לירות, שבהן מומנה בניית הבניין הנוכחי של הכנסת.

עם הקמת מינהל מקרקעי ישראל, ב-1960, העבירה המדינה למינהל, בין היתר, את קרקעות פיק"א כולל הקרקע בעתלית. כך הפך המינהל לבעל הבית של קרקעות אלו - וגם לבעל הבית של קרקעות חברת המלח בעתלית. עתה מתברר שדני דנקנר בנה לא רק בית מפואר, אלא גם מגרש טניס ובריכה, על הקרקעות שהברון המנוח גאל למען עם ישראל.