נאסר על עזריאלי לרכוש מרכז מסחרי בב"ש

הממונה על הגבלים עסקיים, פרופ' דוד גילה, אסר על קבוצת עזריאלי לרכוש מחברת מבני תעשיה, בשליטת אליעזר פישמן, את הקניון שהיא בונה בבאר שבע. עזריאלי חתמה ב-24 ביולי על חוזה לרכישת הקניון ב-378 מיליון שקל.

כבר באותו יום הערכנו כי בשל העובדה שעזריאלי היא גורם מוביל בשוק הקניונים והמרכזים המסחריים לא ברור אם הממונה יאשר את העסקה.

קבוצת עזריאלי הודיעה (26.11.12) כי תערער בפני בית הדין להגבלים עסקים על האיסור שהטיל הממונה.

הקבוצה תשלם למבני תעשיה 90% מהסכום האמור, כלומר 340 מיליון שקל, עשרה ימים לאחר שהעסקה תאושר סופית. היתרה תשולם על-פי התקדמות הבנייה וחתימת חוזי שכירות נוספים. בעת חתימת החוזה נמסר, כי מבני תעשיה כבר השכירה את רוב השטח, ודמי השכירות יכניסו 27 מיליון שקל לשנה, שהם תשואה של 7.1% על המחיר הכולל.

הקניון, המוגדר כפאואר סנטר, הוא בן 23,500 מ"ר שטח מניב, ועוד 500 מקומות חניה. הנכס רשום בספרים ב-319 מיליון שקל. העסקה הייתה אמורה להניב למבני תעשיה רווח ברוטו של 37 מיליון שקל לפני מס והוצאות. עסקה זו הייתה אמורה להיות חלק ממסע המימושים של קבוצת פישמן, כולל מכירת נכסים בקנדה ובניו-יורק ומשרדים בהרצליה פיתוח.