הקבלן יגאל דמרי נכנס ל"סינמה סיטי"

הקבלן ויזם הנדל"ן הוותיק יגאל דמרי נכנס לענף בניית בתי קולנוע והפעלתם. דמרי יבנה, יחד עם האחים ליאון ומשה אדרי והיזם עמיר בירם, את הסינמה הסיטי החמישי בארץ, על מגרש בן 20 דונם בבאר שבע. ההשקעה תגיע ל-300 מיליון שקל - 33% לדמרי, 33% לאחים אדרי,33% לבירם.

זו הפעם הראשונה שסוכן הביטוח ואיש העסקים הוותיק יעקב כהן איננו שותף בפרויקט של סינמה סיטי. כהן שותף בשני המקבצים הפעילים כיום, ברמת השרון ובראשון לציון, ואמור להיות שותף גם בבניינים שייבנו בחדרה ובירושלים. יצוין, כי כהן הוא תושב באר שבע ופעיל בה בעסקים שנים רבות.

במקומו של כהן ייכנס היזם עמיר בירם, שהיה עד לשנה האחרונה מנכ"ל שכיר בחברת בריטיש-ישראל. בירם פרש מהחברה לפני כשנה, והקים עם שותפים חברה ליזום נדל"ן מסחרי.

במסגרת העסקה, ימכור דמרי לאחים אדרי ולבירם 67% מהמגרש בבאר שבע , הנמצא בבעלותו זה שנים. 33% מהמגרש יישארו בבעלות דמרי. כל היזמים יחד יבנו, בהשקעה משותפת, את סינמה סיטי באר שבע. הבניין, בן שלוש קומות, יהיה ב-30,000 מ"ר, גדול פי חמישה מהבניין המתוכנן בחדרה, שעל הקמתו דווח בשבוע שעבר. בפרויקט החדש יהיו גם מסעדות, בתי קפה וחניון תת-קרקעי.

האחים אדרי הם גל בעלי בנייני סינמה סיטי בחו"ל, בעיקר בספרד. עמיר בירם עומד בראש חברה, יחד עם רוני בירם וגיל דויטש (לשעבר בעלי השליטה בבית ההשקעות אקסלנס), המנהלת בימים אלו, במקביל, מו"מ לרכישת קניונים ברעננה וביהוד מחברת בריטיש-ישראל.

כהן יהיה שותף בהפעלה ובניהול

עם זאת נמסר, כי יעקב כהן אומנם לא יהיה שותף בבעלות על בתי הקולנוע, אך יהיה שותף ב-25% בחברה שתשכור מהיזמים את הבניין ותנהל אותו. השותפים האחרים בחברת הניהול יהיו משפחת חדידה, קרן שמרוק והאחים אדרי עצמם, ולכל אחד 25% בחברת הניהול ובהכנסות מדמי השכירות.

כהן הוא אחד מסוכני הביטוח הוותיקים בארץ, ובסוף שנות השבעים אף כיהן כיו"ר לשכת סוכני ביטוח.