הפניקס תקנה נדל"ן ב-100 מיליון שקל

חברת הביטוח הפניקס מנהלת מו"מ על עסקה, שבה תרכוש מיזם הנדל"ן שוקי שרון את בית המשרדים "בית יובלים" ברעננה. היקף העסקה נאמד בכ-100 מיליון שקל.

זוהי השקעה שלישית של החברה בנדל"ן בתוך חמישה חודשים. באוגוסט רכשה מארדלן את מתחם מגה בקריית עתידים בתל אביב ב-125 מיליון שקל. הנכס כולל מגרש, מבנים בני 5,500 מ"ר (מושכרים בעיקר לחנות מגה), וזכויות בנייה נוספות. לפני שבועיים רכשה - יחד עם חברת "העיר החדשה" - את בית המשרדים של תה"ל ברחוב אבן גבירול בתל אביב, ב-74 מיליון שקל.

השקעות הפניקס בנדל"ן קיבלו תנופה בשנה האחרונה, מאז מונה שלמה גוטמן למשנה למנכ"ל ולאחראי על תיק הנכסים של החברה. ב-30 בספטמבר אשתקד הגיע שווי נכסי הנדל"ן של הפניקס ל-439 מיליון שקל, לעומת 212 מיליון שקל שנה קודם לכן (30.9.11). אם להוסיף את שתי ההשקעות האחרונות - בניני תה"ל ויובלים - יגיע תיק הנדל"ן של הפניקס לכ-610 מיליון שקל, גידול של כמעט פי שלושה בתוך שנה ורבע!

נראה כי הפניקס גילתה גם היא, אחרי חברות ביטוח אחרות, שהשקעות בנדל"ן מניב עשויות להניב תשואה גבוהה בהרבה מאגרות חוב ממשלתיות או קונצרניות. מגדל וכלל ביטוח משקיעות זה שנים בנדל"ן מניב, ואחריהן צועדות הראל ומנורה. עתה מצטרפת הפניקס לחגיגת רכישת הנדל"ן של חברות הביטוח.