קרן ריט 1 וחברה מגה אור החזקות קנו ממבני תעשיה, בשליטת אליעזר פישמן, את הפאואר סנטר "וואן 1" במודיעין. הן ישלמו 116 מיליון שקל. העסקה תניב למבני תעשיה רווח של 11 מיליון שקל, וגם תזרים לקופה 58 מיליון שקל. זוהי עסקת מימוש נוספת של פישמן.

העסקה מגדילה את מערך המרכזים המסחריים של שתי החברות הרוכשות. ריט 1 היא קרן השקעות בנדל"ן, בראשות שמואל סלבין. מגה אור החזקות נמצאת בשליטת צחי נחמיאס. לשתי החברות מרכזים מסחריים במקומות שונים; מגה אור, לדוגמא, היא בעלת 14 מרכזים כאלו, ועוד 7 בבניה.

הפאואר סנטר החל לפעול לפני שש שנים. הוא בן 11,000 מ"ר, ובו גם 250 חניות. הרווח למבני תעשיה נובע מכך, שהנכס רשום בספרים ב-105 מיליון שקל. שווי הנכס, על-פי העסקה, הוא כ-10,000 שקל למ"ר מסחרי מניב, כולל חלק יחסי של מקומות החניה. השווי הנמוך יחסית נובע מכך שמדובר במרכז מסחרי פתוח ולא בקניון.,

משה מורג מנכ"ל מבני תעשיה: "זהו שלב נוסף במדיניות הנוכחית של החברה, המדברת על חיזוק תזרים המזומנים ושיפור בהחזר החובות. מכרנו את המרכז המסחרי, מאחר שלדעתנו מיצה את יכולת ההשבחה שלו, ואין לצפות לעלית שוויו בעתיד הקרוב. במקביל, אנחנו מתכננים לרכוש נכסים מניבים חדשים".