הרבור ואלקטרה מכרו בשיקגו ב-402 מיליון

חברות הרבור גרופ ואלקטרה נדל"ן מכרו מגדל משרדים בן 48,000 מ"ר בשיקגו. הקונים ישלמו 112.5 מיליון דולר, שהם (על-פי השער היציג הנוכחי) 402 מיליון שקל. הנכס נמצא בבעלות הרבור (52.5%) ואלקטרה (47.5%).

הרבור ואקלטרה רכשו את הבניין לפני 7 שנים ב-91.5 מיליון דולר. המכירה מבטאת רווח של 23% לפני מס. היא תגדיל את תזרים המזומנים של אלקטרה ב-15 מיליון דולר. הרבור תבנה ככל הנראה מתזרים מזומנים חיובי של כ-16 מיליון דולר.

העסקה מבטאת שווי נמוך יחסית של כ-8,400 שקל למ"ר - פחות ממחיר משרדים מודרניים בתל אביב.

מוכרים נכסים - ברווח

הרבור נמצאת בבעלות קבוצת משקיעים מישראל וארה"ב, בראשות ג'יי צביבל. מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, שי וינברג, אמר כי מדיניות החברה היא למכור ברווח נכסים שקנתה בעבר, ובכך לשפר את נזילותה. חלקה של אלקטרה בתמורה - 191 מיליון שקל.

באחרונה מכרה אלקטרה 50% משלושה נכסים בשוויץ, ב-113 מיליון שקל. היא מתכננת גם למכור את כל הנדל"ן שלה בקנדה, בתמורה המוערכת בכ-600 מיליון שקל.