מכירת דירות חדשות עלתה ב-15% ל-2,225

בחודש יולי נמכרו בישראל 2,225 דירות חדשות, עליה של 15% לעומת יוני, שבו נמכרו 1,936 דירות חדשות. כך עולה מהודעה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הגידול במכירת דירות ביולי היה צפוי, משום שביוני הייתה ירידה במכירות בגלל העלאת המע"מ בראשית החודש.

בנוסף, נמכרו ביולי 1,270 דירות שלא על-ידי קבלנים. זוהי ירידה של 6% לעומת יוני, שבו נמכרו 1,350 דירות כאלו. המדובר בדירות בבניה עצמית (כולל הרחבות במושבים וקיבוצים) בסקטור הערבי, וכן בדירות שנרכשו לצורך דיור מוגן או לצורך השקעה בלבד.

מלאי הדירות הלא-מכורות עמד ב-31 ביולי על 21,080. זוהי ירידה של 7% לעומת המלאי בסוף יוני, שעמד על 22,500 דירות. הירידה מעידה על כך, שקצב מכירת הדירות בחודש האחרון היה מהיר יותר ממספר הדירות שהוצאו לשוק על-ידי קבלנים ויזמים. יצוין, כי כמעט כל הדירות שבהן מדובר הן בהליכי בניה, ובידי הקבלנים רק כמה מאות דירות גמורות לא מכורות.

יו"ר השמאים: הממשלה זורה חול בעיניים

יו"ר לשכת השמאים, אוהד דנוס, מגיב: "הממשלה זורה חול בעיניים כשהיא מדברת על גידול בבניית דירות, שצריך להביא להוזלתן. נתוני חודש יולי מוכיחים, שהציבור אינו מאמין לממשלה, והגביר את רכישת הדירות, כי הוא מצפה לכך שהמחירים יעלו. הצעדים שהממשלה ובנק ישראל נוקטים, כגון הקשחת התנאים בשוק המשכנתאות, לא משפיעים על הביקוש לדירות.


עוד אומר דנוס:"רשות מקרקעי ישראל מפרסמת הודעות על מכירת מגרשים, אך האמת היא שמדובר בעיקר בקרקע בפריפריה. נוסף לכך, חלק מהמגרשים המוצאים למכירה כלל אינם נמכרים".