קבוצת גינדי החזקות הגישה לבית המשפט המחוזי בלוד תביעת תגמולי ביטוח בסך 35 מיליון שקלים כנגד חברת הביטוח הראל, בטענה לנזקים כספיים שנגרמו לה במסגרת הקמת שני פרויקטים למגורים בפתח תקוה.
בתביעה מצוין כי מדובר בפרויקט "גינדי קולקשן" בלב שכונת כפר גנים הכולל 102 יחידות דיור ובפרויקט "גינדי בולווארד" בצפון פתח תקוה הכולל 10 בניינים בני 10 קומות כל אחד.
בכתב התביעה נאמר כי הראל ביטחה את הפרויקטים ובכלל זה את גינדי ואת הקבלן הראשי "אחים שגראוי ייזום ובניה" במסגרת מכלול של פוליסות ביטוח המכסות את גינדי ואת כל מי שפעל במסגרת הפרויקטים, ואשר נועדו להבטיח מערך ביטוח נרחב המספק הגנה ביטוחית מקיפה למכלול עבודות הבנייה.
לטענת גינדי, הראל ביטחה בין היתר את הקבלן הראשי בפרויקטים הללו ובעקבות הנזקים שגרם הקבלן לגינדי, תובעת גינדי את הראל לתשלום פיצויים מכוח הפוליסות. גינדי מציינת כי הקבלן הראשי, חברת שגראוי, אינה נתבעת במסגרת כתב תביעה זה, על-רקע תניית בוררות אשר נקבעה במערכת ההסכמים ביניהם, ובימים אלה מתנהלת בוררות בין הצדדים בפני השופט (בדימוס)
אורי גורן.
בכתב התביעה נאמר כי בפרויקט קולקשן התגלו בראשית שנת 2011 תופעות של נשירת אריחים של אבני חיפוי חיצוניות מהבניינים, והחל בפברואר 2012 התגלו תופעות אלה גם בפרויקט בולווארד. אולם הראל לא שילמה לקבלן הראשי, חברת שגראוי, את תגמולי הביטוח וזו החלה לבצע בעצמה את שיקום החיפויים באמצעות קבלן מטעמה.
אולם לדברי גינדי עבודות השיקום בוצעו ברשלנות ולא הביאו לשיפור המצב, ועל כן החליטה גינדי על ביצוע התיקון באמצעות קבלני-משנה אחרים ובד בבד להפסיק את פעילותה של חברת שגראוי בפרויקטים.
גינדי טוענת כי עד היום לא התקבל מענה להודעה ששלחה בפברואר בדבר זכותה לקבלת תגמולי ביטוח בגין ליקויי הבנייה שנגרמו על-ידי הקבלן הראשי בפרויקטים, חברת שגראוי.
לדברי גינדי, הבניינים אותם הייתה אמורה שגראוי לבנות בעבורה, אמורים היו להיות בנייני מגורים איכותיים הבנויים מחומרים ממין משובח, בסטנדרט גבוה וברמת ביצוע מהמעולות שיש בשוק הנדל"ן.
אולם ככל שחלף הזמן התחוור לגינדי כי העבודות המבוצעות בפרויקט אינן עומדות בקנה אחד עם סטנדרט הבנייה לו התחייבה שגראוי. לדברי גינדי, שגראוי ברשלנותה גרמה לאינספור ליקויי בנייה חמורים בפרויקטים ובכלל זאת בדירות, בשטחים הציבוריים, בחיפוי החיצוני של המבנים ועוד.
גינדי מציינת כי בגין מחדליה של שגראוי הוגשו נגדה תביעות משפטיות, כספיות ונזיקיות על-ידי רוכשי דירות בגין עיכובים במסירת הדירות ובגין ליקויי בנייה חמורים שהתגלו בדירותיהם.
לדברי גינדי, באמצעות משרד עוה"ד זליכוב, בן דוד ושות', בגין נזקים אלה היא איבדה עסקות נדל"ן אשר עמדו לפני חתימה בינה לבין בעלי קרקעות, ויכולת השיווק שלה את הפרויקטים החדשים נפגעה בצורה קשה. זאת ועוד, מספר עסקות של דירות שעמדו על סף מכירה בוטלו על-ידי הרוכשים.
גינדי מעריכה את היקף הנזקים אשר נגרמו ו/או עתידים להיגרם לה בסכום של כ-35 מיליון שקל. לדבריה, נוכח היותה צד שלישי של שגראוי על-פי הפוליסה לעבודות קבלניות היא זכאית להיפרע אף בגין הכיסוי הביטוחי המוענק בפוליסה לצדדים שלישיים בגין מכלול הנזקים שנגרמו לה.
לדברי גינדי, הראל ביטחה אותה כמבוטח נוסף במסגרת הפוליסות המכסות את האירועים והנזקים שנגרמו לה, ועל כן על הראל לפצות אותה בגין כל נזקיה והוצאותיה. בתביעה מצוין כי במאי אשתקד הגישה שגראוי תביעת תגמולי ביטוח נגד הראל בסך 10 מיליון שקלים.
