הבלגאן הגדול של מע"מ 0% על דירות

בלגאן גדול - כך אפשר לתאר לפנות ערב (יום ג', 29.7.14) את מצבה של הצעת החוק למע"מ 0% על דירות, יד ראשונה לצעירים. ח"כים חרדים ואחרים הגישו 2,000 הסתיגויות להצעת החוק. הוועדה התכנסה בבוקר כדי לדון בהן, אך במשך שלש שעות וחצי הצליחה לדון ולדחות רק כ-1% מהן, תוך הצעות הדדיות בין החברים הנכבדים.

ב-1:30 בצהריים הפסיק היו"ר, ניסן סלומינסקי, את הישיבה, כי מגיעה לח"כים הפסקת צהריים.

הוא ניסה לחדש את הדיון אחר-הצהריים, אך יו"ר הכנסת יולי אדלשטיין הטיל וטו, וקבע שאין לכנס ישיבת ועדה בזמן ישיבה של מליאת הכנסת.

זה סיפור שלא ייגמר

מושב הקיץ יינעל מחר (יום ד', 30.7.14), נניח מאוחר בלילה. מתי יכנסו את הוועדה? כמה זמן יקח לדון ב-1,980 ההסתייגויות שנשארו? נניח שהדיון ייגמר, והחוק יובא למליאה. הרי גם שם אפשר להגיש הסתייגויות ולנאום על כל אחת. זה סיפור שלא ייגמר.

סלומינסקי אמר אחר-הצהריים לקול ישראל, שזה "חוק בעייתי". ח"כ יצחק כהן (ש"ס), שהיה עד לפני שנה וחצי סגן שר אוצר, שאל: "מה כל כך דחוף לאשר את החוק השבוע, כאשר כל העם עסוק במלחמה בדרום, והרבה דברים נדחים?!"

ייתכן שמישהו ימציא פטנט, למשל לכנס את הכנסת ביום חמישי או שישי למושב מיוחד, או להגיע להסכם על הסרת ההסתייגויות, תמורת ויתורים נוספים לחרדים. מי שחושב על כך צריך לזכור, שביום חמישי יסתיים החג הערבי עיד אל פיטר, והח"כים הערביים ישובו מלאי מרץ ושבעים לכנסת, כדי להתנגד לחוק.

האם אפשר יהיה לכנס את הכנסת למושב פגרה כדי לאשר את החוק? לא בטוח. לפני כן יש לסיים את הדיון המרתוני בוועדת הכספים, וכינוסה תלוי ביו"ר, הסבור כאמור שזה חוק בעייתי.

מה יעשו רוכשי הדירות?

שר האוצר יאיר לפיד יקבל כמובן מכה פוליטית. אבל זה פחות חשוב. מה שחשוב באמת הוא, מה יקרה בשוק הדירות, אם החקיקה תידחה בשלושה חודשים, עד לכינוס מושב החורף, לאחר החגים.

אלפי זוגות צעירים יושבים כבר ארבעה חודשים "על הגדר". הם לא קנו דירה, מתוך אמונה שהדירות יוזלו בכ-15% עם ביטול המע"מ. עכשיו אומרים להם לחכות שלושה חודשים נוספים, ומי יודע אם בכלל יהיה חוק, ואיך ייראה.

רבים מהצעירים עשויים להחליט שנמאס להם לחכות. אם חברות הבנייה חכמות, הן יציעו לקונים-בכוח הנחות של כמה אחוזים. יש להניח שרבים-רבים יחליטו, שעדיפה ביצה ביד מתרגולת על הגג. מוטב לחכות דירה בהנחה של 5% או 7%, מאחר לחכות לבוא הגואל ולקנות מתישהו דירה בהנחה של 15%, העשויה להתבטל אם בג"ץ יוציא צו מניעה נגד הפעלת החוק.