הפטריארכיה תשלם לעו"ד הרטבי 520,000 שקל

הפטריארכיה היוונית-אורתודוכסית תשלם 520,000 שקל למשרד עורכי הדין הרטבי-בורנשטיין-בסון, תמורת טיפולו במכירת אדמותיה בנצרת לחברת ארמון ההגמון. כך קבעה (1.9.14) שופטת בית משפט השלום בהרצליה, אירית מני-גור.

פסק דין זה הוא השלמה לפסק הדין שנתן בית המשפט המחוזי בתל אביב בשנת 2011, בו נקבע שהפטריארכיה הפרה את הסכם הייצוג שחתמה עם משרד הרטבי. בית המשפט התבקש כעת לקבוע את הסכום שישולם למשרד תמורת טיפולו בעסקת הקומבינציה שנחתמה בשנת 1993.

מני-גור קבעה, כי שכר הטרחה ייגזר משוויין של 78 דירות שהייתה הפטריארכיה לקבל במסגרת העסקה. את שווי הדירות היא העמידה על הסכום הנמוך יותר מבין חוות הדעת שהוגשו לה - 52.6 מיליון שקל. עוד קבעה מני-גור, כי שכר הטרחה הרגיל בעסקה זו הוא 1.5% (בתוספת מע"מ), ובכך העדיפה את חוות דעתו של עו"ד יצחק מירון, בעל ניסיון רב בתחום הנדל"ן, על פני זו של עו"ד דודי זלמנוביץ, שלא טיפל מעולם בעצמו בעסקה כזו אלא מייעץ למשרדי עורכי דין.

רכיב נוסף בחישוב היה שיעורו של שכר הטרחה שיש להפחית לנוכח העובדה שמשרד הרטבי לא טיפל בסופו של דבר בפרויקט עצמו ובמכירת הדירות: מני-גור קבעה שיש להפחית 34%. לאור כל זאת נקבע, כי הסכום המגיע להרטבי הוא 520,000 שקל, מהם יש להפחית 140,000 שקל שכבר שולמו, ולהוסיף הוצאות בסך 30,000 שקל (מעבר ל-8,500 שקל שכבר נפסקו). את המשרד ייצג עו"ד עזרא קוקיא, ואת הפטריארכיה - עו"ד רנאטו יאראק.