בזק תשלם ארנונה מלאה במרכז עזריאלי

בזק תשלם לעיריית תל אביב ארנונה לפי סיווג "בניינים שאינם למגורים" לגבי ארבע מתוך 17 הקומות שבבעלותה במגדל המשולש במרכז עזריאלי. כך קבעה שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, ד"ר דפנה אבניאלי.

בזק ערערה על הסיווג וטענה שיש לסווג קומות אלו כ"בית תוכנה" או לחילופין כ"בתי מלאכה, מפעלי תעשייה". לדברי החברה, בקומות אלו היא עוסקת בפיתוח שירותי תקשורת לצורך פעילותה מול לקוחותיה, ולכן זהו הסיווג המתאים להן. לאחר שוועדת הערר דחתה את ערעורה של בזק, דחתה אותה גם אבניאלי באומרה:

"העובדה כי המערערת עוסקת בפיתוח עצמי של תוכנה ואינה נעזרת לשם כך בגורמי חוץ, אין בה כדי ללמד כי המערערת היא 'בית תוכנה' ועיסוקה העיקרי הוא בייצור תוכנה. ודוק: המערערת לא הוכיחה כי עיקר הכנסותיה נובע מייצורה של התוכנה ולמעשה אף לא טענה כי כך הם פני הדברים. המערערת מאשרת, כי לקוחותיה משלמים דמי מנוי בגין השימוש במערכות המיוצרות על ידה. טענתה כי אין 'להענישה' על כך שבחרה להפעיל מערך ייצור עצמי של תוכנות חלף הוצאת הייצור למיקור חוץ, אינה מועילה במקרה דנן".


לא כמו במאה ה-18


את טענתה החילופית של בזק דחתה אבניאלי באומרה: "בבואנו לבחון כיום את המונח 'תעשייה' ו'מלאכה' עלינו לעשות זאת במשקפי המאה ה-21, ולא במשקפי המהפכה התעשייתית של מחצית המאה ה-18. לפיכך, אין עוד צורך להוכיח כי מדובר באמצעי תעשייה מכניים דווקא, או בעבודת כפיים מפרכת. אולם, עדיין נדרש להוכיח כי מתבצעת בנכס פעילות 'ייצורית' או פעילות שיש לראותה כ'מלאכה, להבדיל משימוש אחר בנכס, שאינו עונה על הגדרות אלה".

לדברי אבניאלי, "אכן, המגמה המסתמנת היום בפסיקה הינה להרחיב את תחולת הסיווג ל'תעשייה' שיחול אף על הליכי ייצור המתבצעים בהליכים טכנולוגים ממוחשבים ומתקדמים, אולם הנטל להוכיח כי מדובר במוצר בעל חיים משל עצמו או 'יצירה חדשה', כטענת המערערת, מוטל על כתפי המערערת, והוועדה סברה כי הנטל לא הורם על ידה.

"מדובר בעיקר במסקנה עובדתית, אשר אין מתפקידו של בית המשפט לעניינים מנהליים להתערב בה ולבטח אין מקום לערער עליה, מקום שהמערערת שבה ומעלה טענות כלליות לגבי הפעילות המבוצעת בחטיבות הטכנולוגיה, אך אינה מדקדקת בפרטים ואינה מספקת נתונים שיש בהם להוכיח כי אכן מדובר בפעילות העונה על מבחן יצירת יש מוחשי חדש מיש אחר".

בזק חויבה בתשלום הוצאות בסך 25,000 שקל. את בזק ייצגו עוה"ד גליה גרימברג ועופר ורד, ואת העירייה - עו"ד נעמה חליפה.