500 אלף מ"ר במתחם התחנה המרכזית

כונס הנכסים של מתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב, עו"ד מרדכי גלוסקא, יוצא ב-1 במרכז מכרז למכירת מגרשי התחנה, ששטחם הכולל 40 דונם. התוכנית היא לבנות במקום כ-500 אלף מ"ר (לפי 1280% ) ומהם 300 אלף מ"ר בנייני משרדים ומרכזים מסחריים, ו-200 אלף מ"ר מגדלי מגורים.

המגרשים נמצאים בבעלות עשרות חברות, גופים ציבוריים ופרטיים, ולכן חייבת המכירה להעשות בדרך של פירוק שיתוף (כל מגרש יימכר לאחד השותפים בו, שיציע את המחיר הגבוה ביותר). בין הבעלים: העירייה, דן, חברת משולם לוינשטיין, יורשי משה שפיר, באור השקעות, עו"ד נחמיה צוריאל, עזרא ליפמן ופרטיים רבים.

בית המשפט המחוזי בתל אביב הורה כבר לפני כשלוש שנים למכור את המגרשים בשיטת פירוק-שיתוף. כן הורה בית המשפט, שעם פרסום המכרזים, תפורסם חוות דעת של שמאים לגבי שווים. זהו אחד ממכרזי פירוק-שיתוף הגדולים שהוצאו במדינה מאז הקמתה, ואולי הגדול שבהם.

תוכנית מפורטת לבנייה הוכנה על-ידי האדריכל דני קייזר, מי שהיה מהנדס העיר תל אביב. העיקרון הוא של שימושים מעורבים - מגורים, מסחר, משרדים, חניה ושטחי ציבור.

רוקדים על הרציפים

במסגרת היעדים הציבוריים של המתחם ייבנה בו בין היתר הבניין החדש של להקת המחול בית שבע. בניין זה יבנה בשטח ששת הרציפים הישנים, האמורים להיכלל בתוכנית שימור.

התחנה המרכזית הישנה פעלה במשך עשרות שנים, ואף הופצצה על-ידי חיל-האוויר המצרי במלחמת.השחרור. בעשור שעבר נסגרה התחנה בהדרגה, והרציפים הועברו לתחנה החדשה הסמוכה. בשנים האחרונות עמד ללא שימוש. על חלקו פועל זה שנים רבות שוק פירות קטן, ולצידו כמה דוכנים.