|   15:07:40
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
מרפאת כאב תל אביב - מה חשוב לדעת לפני שבוחרים?
כתיבת המומחים
מתי יש להזמין הובלה עם מנוף?

טדי שגיא במו"מ לרכוש את בית ליסין

תמורת 268 מיליון שקל המוכרים: משפחת רחמים וחברת אזורים המחזיקות כל אחת במחצית הזכויות במתחם הסמוך לכיכר המדינה בתל אביב, שמיועד להקמת מגדל מגורים יוקרתי בן 27 קומות
19/01/2015  |   globes globes   |   חדשות   |   תגובות
מאת: שלומית צור  |    |  גלובס  |  תגובות
שגיא. ממשיך במסע הרכישות בתל אביב [צילום: יח"צ]

המיליארדר טדי שגיא ממשיך במסע רכישות הנדל"ן בתל אביב: ל"גלובס" נודע כי קבוצת טדי שגיא מנהלת מגעים מתקדמים עם בעלי מתחם בית ליסין בתל אביב, משפחת רחמים וחברת אזורים המחזיקות כל אחת במחצית הזכויות במתחם, תמורת 268 מיליון שקל. המתחם, הסמוך לכיכר המדינה, מיועד להקמת מגדל מגורים יוקרתי בן 27 קומות.

את מתחם בית ליסין, ברחוב ויצמן 34-30 מכרה ההסתדרות בשנת 2000 לקבוצת משקיעים פרטיים תמורת 14.2 מיליון דולר. המתחם כולל שני מבנים נמוכים, בית ליסין ובית המלין הכוללים שטחי מסחר ומשרדים המושכרים לעסקים שונים, ובהם בנק מזרחי טפחות, הבנק הבינלאומי ורשת רולדין. בנוסף, כולל המתחם זכויות למגדל מגורים בן 27 קומות בשטח עיקרי של 8,800 מ"ר נוסף על שטחי שירות ומרתפי חניה.

באוקטובר 2010 קיבלה תוכנית בניין העיר שתכנן האדריכל משה צור להקמת מגדל המגורים תוקף. התוכנית מאפשרת הקמת 83 דירות מגורים, אך על-פי הערכות במגדל יוקמו 59 דירות בלבד, בשטח גדול יותר.

לאורך השנים ניהלו כמה חברות נדל"ן מגעים לרכישת המתחם, או חלקו, אך אלה לא הבשילו בשל כמה מכשולים, שבשנתיים האחרונות באו על פתרונם. הבעיה העיקרית הייתה קרן התקשורת של משרד הביטחון אשר עברה בסמוך למגרש, והטילה עליו מגבלת גובה. בחודש ספטמבר 2012, נחתם הסכם בין משרד הביטחון לעיריות תל אביב ונתניה, על פיו הקרן תוסט ממסלולה הקיים, דבר שיאפשר בניית אלפי דירות שבנייתן הוקפאה בשל המגבלה, ובהן הדירות בפרויקט בית ליסין.

בנוסף, מחלוקת בין בעלי הקרקע לעיריית תל אביב בנושא גובה היטל ההשבחה הסתיים כאשר הסכום לתשלום הופחת משמעותית, ואילו החשש מתביעות פיצויים מצידם של בעלי נכסים הגובלים בתוכנית, הוסר לאחר שהמועד להגשת התביעות בטווח שלוש שנים לאחר מתן תוקף לתוכנית, חלף בסוף 2013.

מחברת אזורים נמסר כי היא לא מאשרת ולא מכחישה את הידיעה. שאול רחמים, מבעלי הקרקע, העדיף שלא להתייחס, ומקבוצת טדי שגיא לא נמסרה תגובה.

תאריך:  19/01/2015   |   עודכן:  19/01/2015
שלומית צור
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
טדי שגיא במו"מ לרכוש את בית ליסין
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ראש העירייה מאזור המרכז החשוד בהטרדות מיניות שוחרר לביתו בתום חקירה בת מספר שעות.
19/01/2015  |  איציק וולף  |   חדשות
פרקליט המדינה, שי ניצן, רומז שסביבתו של אהוד אולמרט אחראית להדלפה החלקית של הקלטות שיחות בינו לבין שולה זקן, בטרם הותרו הקלטות כולן לפרסום כפי שביקשה המדינה. ניתן דיבר בראיון ל"עורך הדין", בטאון לשכת עורכי הדין.
19/01/2015  |  איתמר לוין  |   חדשות
יו"ר ישראל ביתנו, שר החוץ אביגדור ליברמן, הציג את רשימת מפלגתו לכנסת ה-20. במקום השני, אחריו, הוצבה ח"כ אורלי לוי אבקסיס, הנחשבת לפרלמנטרית חרוצה ומוערכת. מייד אחריה, במקום השלישי, הוצבה שרת הקליטה סופה לנדבר.
19/01/2015  |  איציק וולף  |   חדשות
ראש אמ"ן לשעבר עמוס ידלין יהיה מועמדה של מפלגת העבודה לתפקיד שר הביטחון בבחירות ב-17 במרס. כך יכריז הערב (ב', 19.1.15) מנהיג המפלגה, יצחק הרצוג, במסיבת עיתונאים בתל אביב.
19/01/2015  |  עופר וולפסון  |   חדשות
הסתיימה בנית "מגדל מאייר", בן 42 הקומות, ברחוב אלנבי פינת שדרות רוטשילד בתל אביב. מהנדס העיר, עודד גבולי, הוציא ליזמים את טופס 4, המאשר שהבניה הסתימה, הבניין נבנה על-פי תוכניות חוקיות, וכל התשתיות, כולל חשמלו ומים, הותקנו בו. הטופס מאשר שהבניין ראוי למגורים.
19/01/2015  |  אלעזר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דן מרגלית
דן מרגלית
מי לא בא לרקוד עם הניצולים בשדה התעופה ולא עשה מן המבצע הון פוליטי? מי שהחליט עליו - יצחק רבין
רון בריימן
רון בריימן
תזכורת לבני גנץ: מצב החירום עדיין קיים, ואף מחמיר    מכתבי ההתפטרות של שרי המחנה הממלכתי צפויים להיכנס לתוקף רק למחרת חג השבועות    אם כך, עדיין לא מאוחר מדי לנתניהו ולגנץ - ולא רק ל...
איתמר לוין
איתמר לוין
נתניהו וסמוטריץ' מפקירים את הכלכלה    היבריס שלא ייאמן מול משפחות החטופים    דני דנון אינו מתאים לתפקיד השגריר באו"ם    הרגע בו צריך היה להכריז על שירות כללי לכולם
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il