מסעדן תובע מחברת רבד 5.2 מיליון שקל

חברת אסיה ים שבשליטת המסעדן רימון בן-יקיר תובעת 5.2 מיליון שקל מחברת הבנייה רבד שבשליטת יגאל אהובי. לטענת אסיה ים, רבד פינתה אותה בנימוקי שווא מקומת הקרקע במגדל הפלטינום בתל אביב, שם ניהלה במשך ארבע שנים את מסעדת "מועדון הקצינים".

בתביעה, שהוגשה (27.5.15) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נטען, כי כל רצונה של רבד היה להשתחרר מחוזה השכירות עם אסיה ים כדי להשכיר את הנכס למסעדן יריב מלילי, בעלי "הבית התאילנדי". לטענתה, הנימוקים שהביאו לסילוקה-שלה נעלמו כאשר הושכר הנכס למלילי, דבר המוכיח שהפסקת ההסכם עימה נבע רק מטעמים כלכליים ומרצונה של רבד להיבנות מהמוניטין שיצרה התובעת למיקום זה.

עוד טוענת אסיה ים, כי רבד השכירה שטח נוסף בבניין להקמת מסעדה נוספת, עובדה המעידה שלא הייתה כל בעיה להעמיד לרשותה תשתיות נידוף מתאימות, על-מנת לעמוד בדרישות העירייה לחידוש רישיון העסק, שהותנה בפתרון התלונות על מטרדי ריח מהמסעדה. רבד סיכלה את הוצאת רישיון העסק ובכך אילצה את אסיה ים להעביר את המסעדה למקום אחר, טוענת התובעת.

בתביעה, שהוגשה באמצעות עוה"ד אמיר איבצן וחגי נצר, נאמר כי הבעלים והמנכ"ל הקודם של רבד, אבי גרין, הפציר בבן-יקיר לפתוח מסעדה בנכס, שהיה ממוקם בפינה שוממת יחסית ועמד ריק משך כעשור. בן-יקיר דחה את הבקשה באומרו שהמיקום בעייתי, אך לבסוף נענה כאשר סוכם על דמי שכירות נמוכים משמעותית מן המקובל באזור וחוזה לעשר שנים עם אופציה להכפלת התקופה. לטענת אסיה ים, היא הצליחה להפעיל במקום מסעדה יוקרתית ובעל מוניטין משובחים.

אסיה ים מבקשת מבית המשפט לחייב את רבד לפצות אותה על עלויות השיפוץ וההקמה של המסעדה החדשה, ולשלם לה את ההפרש בין דמי השכירות שמשלמת הבית התאילנדי לבין אלו שהיה עליה לשלם ליתרת תקופת השכירות עד שנת 2026. טרם הוגש כתב הגנה.