היצע דירות להשכרה ירד ב-12%

היצע דירות להשכרה ירד בשנה האחרונה בכ-12%, מ-117 אלף ל-103 אלף. כך מדווח אתר יד2, על-פי מספר מודעות ההיצע להשכרת דירות, המתפרסמות בלוח זה. ירידת ההיצע מביאה, כמובן, לעליית שכר הדירה.

מנתוני יד2 לגבי הערים העיקריות,שבהן מוסדות להשכלה גבוהה, עולה כי שכירת דירת 2 חדרים בתל אביב (אוניברסיטת תל אביב) עולה כיום 4,380 שקל בממוצע לחודש. בירושלים (האוניברסיטה העברית) שכר הדירה הממוצע הוא 3,370 שקל לחודש, בחיפה (אוניברסיטת חיפה, הטכניון) כ-2,000 שקל לחודש, ובבאר שבע (אוניברסיטת בן-גוריון) 1,900 שקל לחודש.

הנתונים דלעיל הם לגבי כל שוק השכירויות, אך חלק ניכר מהם נוגע לסטודנטים. בחודש האחרון, ערב פתיחת שנת הלימודים, נרשמה עלייה של 30% בביקוש לדירות להשכרה, והיא באה מן הסתם מהסטודנטים.

התאחדות הסטודנטים הקימה את חברת "בית אקדמי", כדי לסייע לסטודנטים לשכור דירות. מנהל החברה, אסף אנגל, ואנשי יד2, אומרים, שההתייקרות וירידת ההיצע מאלצים את הסטודנטים למצוא פתרונות. ראשית, כמובן מאליו, מחפשים דירה קטנה: 36% מסך מודעות הביקוש ביד2 הם לדירות בנות חדר עד 2.5 חדרים, וסביר להניח שחלקן הן של סטודנטים.

פתרון אחר הוא מציאת שותף שני ואף שלישי לכל דירה. יד2 מפרסם באופן שותף כ-2,000 מודעות של סטודנטים ואחרים,המבקשים שותף לדירה. 60% מבקשים שותף אחד, והאחרים מבקשים שניים עד שלושה שותפים, ובמקרים בודדים אפילו מוכרים לגור חמישה ושישה שותפים בדירה, העיקר להוזיל את השכירות.