ארבעה אזרחי ארה"ב תובעים 21.8 מיליון שקל מעו"ד סיני דיבון, בטענה שנטל חלק מרכזי בעסקה שהתפוצצה לרכישת מגרש לבנייה בירושלים. לצידו נתבעים אפרים ביאליסטוצקי, מבעלי המגרש, והקבלן ישראל ברנט.

התביעה, שהוגשה (יום ג', 5.4.16) לבית המשפט המחוזי בירושלים, עוסקת במגרש ברחוב גבעת משה בירושלים. התובעים הם ג'רום כהנא, שייצג את הקבוצה; שמואל פנט בן ה-91; יחזקאל כהנא, בנו של ג'רום; ואולגה ליפשיץ בת ה-83. התובעים אומרים, כי הקשר בין ג'רום כהנא לבין דיבון נוצר בשנת 2008, כאשר דיבון ייצג את כהנא בעסקת נדל"ן.

זמן קצר לאחר מכן, טוענים התובעים, נודע לכהנא על האפשרות לרכוש את המגרש האחר ולהקים עליו מגדל מגורים בן 3,000 מ"ר. כהנא ביקש מדיבון לייצגו מול בעלי המגרש, ואז סיפר לו דיבון שהוא עצמו איש המפתח מצידם של שמונת בעלי המגרש, וכי ביכולתו לקדם את העסקה למרות השעבודים הרשומים על המגרש.

לאחר מו"מ העבירו הארבעה לדיבון 2.6 מיליון דולר, עוד לפני שנחתם הסכם עם המוכרים. על-פי הסיכום, אמור היה ברנט להקים את המגדל ולרשום על שמותיהם של הרוכשים ארבע דירות. אלא שבפועל, נטען בתביעה, חמש שנים לאחר חתימת ההסכמים - לא נעשה דבר לקידום הבנייה וגם לא נרשמו הערות האזהרה המובטחים על שמותיהם של התובעים.

לטענת התובעים, דיבון עשה שימוש בכספים שהעבירו לו כדי לפרוע חוב של ביאליסטוצקי לאדם בשם צבי טרעס, אשר הילווה לו סכום ניכר ואשר איים לממש שעבוד שנרשם לזכותו על המגרש. סכום התביעה מורכב בעיקרו מדרישה להחזר ריאלי של הכספים שהועברו לדיבון ומדרישה לפיצוי של 10 מיליון שקל בטענה לאובדן רווחים בשל אי-הקמתו של הפרויקט. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד אמיר טיטונוביץ וטרם הוגש כתב הגנה.