המהנדס ושמאי המקרקעין אברהם אורלובסקי דרש וקיבל תמורת בוררות סכום גבוה בהרבה מן המגיע לו - ואז דרש עוד מאות אלפי שקלים. שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, רפי יעקובי, קבע שאורלובסקי - אשר קיבל 90,000 שקל - ישלם לצדדים 80,000 שקל.

אורלובסקי מונה בשנת 2015 לבורר בין רסקו לבין דניה-סיבוס וקיבל מקדמה של 90,000 שקל. הבוררות נתקעה בשלב המקדמי, והחברות לא הגישו ראיות וסיכומים. למרות זאת, בספטמבר 2015 הודיע אורלובסקי שפסק הבוררות מוכן ויישלח לחברות בכפוף לתשלום שכרו. במארס 2016 הודיעו לו החברות שאינן מעונינות בשירותיו, אך באפריל הוא שלח להן את הפסק ודרש תשלום של 515,000 שקל. החברות סירבו ואורלובסקי פנה לבית המשפט.

יעקובי אומר (2.2.17) כי אורלובסקי לא הבין את תפקידו כבורר ולא פעל כראוי לביצוע תפקיד זה. לא היה מקום שהוא "ינחית" על רסקו ודניה-סיבוס את החלטתו, ונראה שהוא עשה זאת רק כדי שיוכל לבסס את דרישתו לתשלום. דרישה זו משקפת 1,000 שעות עבודה והיא בלתי סבירה בעליל, כאשר ידוע שכל שעשה אורלובסקי היה לעיין בכתבי הטענות, לבקר באתר ולקבל החלטות מקדמיות.

למעשה, ממשיך יעקובי, גם המקדמה שקיבל אורלובסקי גבוהה בהרבה מן המגיע לו תמורת העבודה שביצע בפועל, שכן היא אמורה לשקף 150 שעות עבודה - וברור שלא זה היה היקף עבודתו. לכן קבע יעקובי, כי אורלובסקי יחזיר לכל חברה 20,000 שקל וגם ישלם לכל חברה הוצאות בסך 20,000 שקל. את אורלובסקי ייצגו עוה"ד דורון אפיק ויאיר אלוני, ואת רסקו ודניה-סיבוס - עוה"ד מרדכי בייץ, גיתית רמות-אדלר, צבי נצר ויאנה פורמן.