קרן המימון אקספו, בניהולו של אברהם דויטש, מבקשת למנות כונס לקרקעות ברחובות שבבעלות יזם הנדל"ן אלדד פרי. הקרן טוענת, כי חברת אלדד פרי אסטרטגיות שבבעלותו חייבת לה 132 מיליון שקל.

הבקשה הוגשה (יום ה', 10.9.20) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, יומיים לאחר שחיים חמו ביקש למנות נאמן לקבוצת אלדד פרי בשל חוב נטען של 218 מיליון שקל. הקבוצה הסכימה למינוי הנאמן ולהפעלתה תחת ניהולו בשלושת החודשים הקרובים, בניסיון לייצב את מצבה. באותה בקשה טען חמו, כי קבוצת פרי היא חדלת פרעון, בשל חובות של 553 מיליון שקל לעומת נכסים של 294 מיליון שקל בלבד (ראו קישור משמאל). השופטת עירית וינברג-נוטוביץ מינתה כנאמנים את עו"ד אהוד גינדס ורו"ח גונן קסטנבאום למשך חודשיים (ולא שלושה חודשים כפי שביקש חמו והסכימה החברה) והקפיאה את ההליכים נגדה לתקופה זו.

אסקפו אומרת כי בספטמבר 2017 הלוותה לפרי 72.5 מיליון שקל לצורך השלמת רכישתן של קרקעות ברחובות מידי חברת קרסו נדל"ן, ובנובמבר 2018 הלוותה לו 55 מיליון שקל נוספים לתשלומי אגרות ומיסים על הרכישה ולמימון תחילת עבודות הבנייה. כבטוחה להלוואות נרשמה לטובתה משכנתה על קרקעות אלו. מדובר ב-26 דונם המיועדים להקמת מעונות סטודנטים, שטחי מסחר ומשרדים - הכל במסגרת קבוצות רכישה, תחום הפעילות העיקרי של פרי.

לדברי אקספו, פרי אמור היה לפרוע את כל ההלוואות עד מאי השנה, אך ביקש דחייה בשל הקורונה. הצדדים הסכימו על דחייה עד 12.8.20, תוך אפשרות להאריך אותה בשלושה חודשים אם פרי יעמוד בתנאים מסוימים; אקספו טוענת שהוא לא עמד בהם. כמו-כן, הוא לא שילם ריבית בסך 2.2 מיליון שקל לחודשים יוני ויולי. אקספו טוענת, כי לאור ההליכים המקבילים נגד פרי, קיים חשש שהוא ישתק את הפרויקט ברחובות, ולכן היא מבקשת למנות את עו"ד חגי אולמן ככונס למימוש המשכנתא. טרם הוגשה תגובתה של קבוצת פרי.