שותפויות נדל"ן נגד ויקטורי ואייל רביד

השותפויות ריאליטי קרן השקעות בנדל"ן והעיר הלבנה מיזם לינקולן תובעות 5.8 מיליון שקל מרשת המרכולים ויקטורי ובעליה, אייל רביד. לטענתן, ויקטורי ורביד הפרו את התחייבותם לשאת בתשלומי דמי ההיתר לרשות מקרקעי ישראל להסדרת השימוש החורג שהם מבצעים בחלק ממתחם בניין בזק ברחוב לינקולן בתל אביב. לדברי התובעות, הן נאלצו בעל כורחן לשאת בתשלומי דמי ההיתר, וזאת כתנאי לאישור העברת הזכויות בנכס במסגרת הסכם ממרס אשתקד.

בתביעה, שהוגשה (24.2.22) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי תחילה רכשה קרן ריאליטי מחברת בזק את הזכויות בבניין, ואילו אשתקד רכשה ממנה העיר הלבנה מיזם לינקולן את הזכויות בנכס. לדברי התובעות, במסגרת הסכם השכירות שנחתם בין הנתבעים לבין בזק לשכירת חלק מקומת הקרקע של המבנה להפעלת מרכול של ויקטורי, התחייבו הנתבעים לשאת בכל התשלומים הכרוכים באישור השימוש החורג שלהם בנכס.

לטענת התובעות, ויקטורי ורביד התנערו מהתחייבות זו. לכן הן מבקשות מבית המשפט לחייב את הנתבעים הן בהחזר דמי ההיתר שהן עצמן שילמו, והן לפצות אותן ב-1.2 מיליון שקל בשל הנזקים שנגרמו להן בעקבות העיכוב שנגרם כתוצאה מאי תשלום דמי ההיתר. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד עמית חדד, נועה מילשטיין וסוזאנה יעקבי, וטרם הוגש כתב הגנה.