אדריכלים תובעים מנמרודי 7.6 מ"ש תמורת התחדשות עירונית ברמלה

חברת האדריכלים גבי טטרו והאדריכל גדי שחר השותף בה תובעים 7.6 מיליון שקל מחברת היישוב החדש (מקבוצת הכשרת היישוב) ובעליה, עפר נמרודי. הם טוענים, כי החברה ונמרודי נישלו אותם מפרויקט ענק של התחדשות עירונית ברמלה. התביעה הוגשה (3.11.22) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.

בתביעה נאמר כי התובעת מתמחה מזה שנים בתכנון ובייזום של מתחמי התחדשות עירונית. בשנת 2013 חתמו המדינה ועיריית רמלה על הסכם לפיתוח 14 מתחמים בעיר, והעירייה מסרה לתובעת את הטיפול במתחם בן-גוריון בדרום העיר (3,500 דירות בשטח של 135 דונם). מדובר היה בתוכנית סבוכה במיוחד, והתובעת אומרת שהשקיעה בה אלפי שנות עבודה במשך שלוש שנים.

במקביל חיפשה חברת טטרו חברה קבלנית שתבצע את הפרויקט, ולאחר שחברת גרופית מצאה שהוא אינו ביכולתה - יצר הח"כ לשעבר רפי אלול קשר בינה לבין נמרודי, אשר יצר קשר חברי עם האדריכל גבי טטרו ושכנע אותו שהוא ידידו ושביכולתו לתת בו אמון מלא. בינואר 2017 נחתם הסכם בין הצדדים בו צוין, כי חברת טטרו השלימה את תכנון הפרויקט; לדבריה, למעשה היא הגישה אותו לנמרודי על מגש של כסף, מוכן לביצוע, לאחר שאף המליצה בפני עיריית רמלה על היישוב החדש.

טטרו אומרת כי ההסכם נוסח בידי פרקליטיה של הכשרת היישוב תוך ניצול חוסר הידע המשפטי שלה ושל מנהליה. כך נוצר מצב בו היא לא קיבלה תשלום כלשהו על העבודה הרבה שהשקיעה בהכנת הפרויקט. לטענתה, נמרודי שכנע אותה לכלול את שכר הייזום המיידי בתשלום העתידי תמורת התכנון האדריכלי המפורט, באומרו שתשלום מיידי יהיה "בלתי ראוי" בשל הידידות בין טטרו לבין ראש העירייה דאז, יואל לביא, ולכן עדיף שלא להזכירו בהסכם ביניהם.

לדברי חברת טטרו, היא ביקשה באוגוסט 2017 תשלום ראשון בסך מיליון שקל כאשר התוכנית התקדמה, אך נמרודי לא השיב. חודשיים לאחר מכן הודיעה היישוב החדש, כי מצאה שהפרויקט אינו כלכלי והחליטה שלא לבצע אותו. נמרודי אמר לשחר, כי במצב זה אין בכוונתו לשלם לו ולחברה, ולכל היותר ישקול להעסיקם בפרויקט אחר. אלא שבשנת 2021 נודע לתובעים, כי היישוב החדש ונמרודי מקדמים את הפרויקט - ובכך גוזלים את פרי עמלם ללא תשלום כלשהו. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד יעקב רוזנבוים וטרם הוגש כתב הגנה.