חברות בנייה תובעות 15.6 מ"ש ממועצת אלפי מנשה ורמ"י

חברות היזמות תצפית מרלוג אלפי מנשה ורוטשטיין נדל"ן תובעות 15.6 מיליון שקל מהמועצה המקומית אלפי מנשה ורשות מקרקעי ישראל. התביעה הוגשה (18.9.23) לבית המשפט המחוזי בירושלים.

בתביעה נאמר כי תצפית מרלוג זכתה בדצמבר 2019 במכרז של רמ"י לחכירת שני מגרשים באלפי מנשה, ובמרס 2020 מכרה לרוטשטיין מחצית מזכויותיה בהם. שתי החברות שילמו לרשות 53.8 מיליון שקל תמורת שני המגרשים ועבודות הפיתוח בהם. המגרשים, בשטח של 27 דונם, מיועדים להקמת מרכז לוגיסטי בשטח של 70,000 מ"ר.

לדברי שתי החברות, הרשות אמורה הייתה להעביר לבעלותן את המגרשים עד יוני 2021, ואילו המועצה אמורה הייתה לבצע עד אותו תאריך חלקים משמעותיים מעבודות הפיתוח ולהכשיר עבורן דרך גישה למגרשים. אולם הן טוענות, שני המהלכים לא בוצעו עד עצם היום הזה: הבעלות לא הועברה, הדרך לא נסללה ומזה חודשים שלא מבוצעות עבודות לפיתוח התשתיות הציבוריות. לטענתן, העיכוב גורם להן הוצאות מימון כבדות ואובדן הכנסות, והן גם מבקשות לחייב את המועצה ורמ"י לעמוד בהתחייבויותיהן כלפיהן.

על-פי התביעה, המועצה השיבה לפניית החברות באומרה, כי היא לא הייתה צד למכרז של רמ"י וההתקשרות עם הרשות. לדבריה, העיכובים בעבודות הפיתוח נובעים מכך ששתי החברות ביקשו להכניס שינויים בתוכניות הבנייה. החברות טוענות שאין ממש בהסברים אלו ואומרות, כי רוב היזמים באלפי מנשה אינם מצליחים לקבל אישור סופי לתוכניות בנייה וזאת בשל אוזלת ידה של המועצה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד יורם זמיר ודותן שני, וטרם הוגשו כתבי הגנה.