שופרסל נדל"ן רוכשת מרכז מסחרי בחריש תמורת 180 מ"ש

שופרסל נדל"ן מקבוצת שופרסל, חתמה על מזכר הבנות לרכישת מלוא הזכויות במרכז מסחרי ומשרדים בחריש תמורת כ-180 מיליון ש"ח. הנכס, הממוקם במרכז העיר חריש, על גבי השדרה "דרך ארץ", משתרע על שטח של כ-22,300 מ"ר וכולל שתי קומות מסחר בשטח של כ-6,658 מ"ר, ארבע קומות משרדים בשטח של כ-7,055 מ"ר ושתי קומות חניון תת-קרקעי הכוללות כ-220 מקומות חנייה. מדובר במרכז מסחרי חדש שאושר לאכלוס באוגוסט 2023 ויאוכלס בחודשים הקרובים.

במועד רכישת הנכס, שיעור השטחים המשווקים הינו 58% וה-NOI-השנתי בתפוסה מלאה, שצפוי המרכז המסחרי להניב, מסתכם בכ-14.2 מיליון ש"ח. השוכרים העיקריים הם ויקטורי, סופרפארם, רולדין, אופטיקה הלפרין, קופות חולים מכבי וכללית וחדר כושר. תקופות השכירות הן בין 5-10 שנים.

אורן הוד, מנכ"ל שופרסל נדל"ן: "מדובר בנכס חדש, שיאוכלס בחודשים הקרובים, במיקום מעולה, במרכז העיר הצומחת חריש ועל צירי תנועה ראשיים. העסקה תואמת את הקריטריונים להשקעה של החברה - מיקום אטרקטיבי באזור מתפתח המהווה מוקד משיכה לפעילות עסקית ענפה ופוטנציאל השבחה. אנו רואים במרכז המסחרי נכס בולט ואיכותי שצפוי ליהנות מעלייה מתמדת בהיקף האוכלוסייה ובכח הקנייה באזור."

הנכס הנרכש בחריש מצטרף למספר מרכזים מסחריים שבבעלות שופרסל נדל"ן, וביניהם: קניון לב המפרץ 'סינמול', מרכז מסחרי כורדאני בקריית מוצקין, 'בנין מסחר ומשרדים בפארק העסקים והטכנולוגיות ע"ש ספיר בנתניה, מרכז מסחרי ברחובות החדשה, מרכז מסחרי בכוכב יאיר, מרכז מסחרי במזכרת בתיה, מרכז מסחרי בכרמיאל ומרכז מסחרי בעכו.

שווי הנכסים המניבים שבבעלות שופרסל נדל"ן טרם הרכישה המתוכננת מסתכם בכ-3.47 מיליארד ש"ח כאשר שטח הנדל"ן המניב מסתכם בכ-230 אלף מ"ר (לא כולל חניונים).