בקשה להליכי חדלות פרעון לחברת הבנייה ש.ס אדיר

איש העסקים סמי אסולין מבקש (22.1.24) מבית המשפט המחוזי בבאר שבע לפתוח הליכי חדלות פרעון לחברת הנדל"ן ש.ס אדיר. החברה מצויה כיום בשליטת עו"ד מושיק פלדמן ושאול אקב, אסולין היה עד מאי אשתקד הבעלים של 75% ממניותיה ופנייתו הנוכחית היא חלק ממאבק ארוך בין הצדדים. לטענתו, חובותיה של החברה מסתכמים ב-120 מיליון שקל, והוא עצמו ערב לחלק ניכר מהם מתקופת בעלותו עליה.

על-פי הבקשה, אדיר עוסקת בבנייה רוויה, דירות, התחדשות עירונית ועוד, בעיקר באשדוד. נכסיה העיקריים הם מגרשים באשדוד לבניית 230-140 דירות וזכויות בפרויקטים לפי תמ"א 38. אסולין אומר כי אדיר חייבת 70 מיליון שקל (בריבית גבוהה) לחברת המימון החוץ-בנקאי מניף; 27 מיליון שקל לבנק מזרחי-טפחות; 21 מיליון שקל ללירן דמתי ושלומי שניידר, שגם מהם נטלה הלוואה בריבית גבוהה; 5 מיליון שקל לבנק דיסקונט; וכנראה סכומים ניכרים לנושים נוספים.

לדברי אסולין, דיסקונט מימש החודש פיקדון שלו בסך 3 מיליון שקל שהועמד כבטוחה כנגד האשראי מן הבנק; מזרחי דורש לפרוע מיידית את החוב כלפיו; ודמתי ושניידר הגישו דרישה דומה כבר לפני חצי שנה. הוא טוען שאדיר אינה מסוגלת לפרוע את חובותיה, שכן נכסיה אינם נזילים, ובחלקם מדובר בזכויות עתידיות שטרם אושרו בידי מוסדות התכנון. עוד הוא מציין, כי דיסקונט סירב להעניק לחברה ארכה לפרעון יתרת החוב ואף הודיע שבכוונתו לפנות בימים הקרובים לבית המשפט. הבקשה הוגשה באמצעות עוה"ד יצחק לזר, קרן רייכבך-סגל ודניאל כהן, וטרם הוגשה תגובתה של אדיר.

לבקשה מצורף מכתב ששיגר בתחילת החודש עורך דינה של אדיר, פיני יניב, לעורכי דינו של אסולין. נאמר בו, כי החברה מנהלת מו"מ עם משפחת אבו מאשדוד לביצוע עסקה באחד מנכסיה המרכזיים בעיר, לאחר שאסולין טרפד מתווה קודם שלה. עוד נמסר, כי חברת המימון גמא דורשת לסיים את הליווי הפיננסי לפרויקט נוסף וכי אדיר מנסה למצוא גוף מממן חילופי. לדברי יניב, מאמציה נכשלו עד כה משום שאסולין העיד בעבר שהחברה נתנה ידה להלבנות הון או לתשלומי שוחד כאשר הייתה בבעלותו.