|   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  

  יצחק דנון  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
הוט, בזק, סלקום, פרטנר סיבים - איזו חברה עדיפה לצרכן?
כתיבת המומחים
כל מה שצריך לדעת על הפסקת הריון
הדמיית הפרויקט במחתם אילת [צילום: עיריית רמת השרון]

אאורה תובעת מרמת השרון 121.7 מיליון ש"ח

התביעה נוגעת למחתם פינוי-בינוי בן מאות דירות טוענת שנדרשה לשלם פי שלושה תמורת מטלות ציבוריות, נדרשה להיטל השבחה למרות שהובטח פטור ונאלצה לרכוש קרקע מקק"ל בעשרות מיליוני שקלים
27/02/2024  |   איתמר לוין, יצחק דנון   |   חדשות   |   תגובות

חברת הנדל"ן אאורה השקעות תובעת 121.7 מיליון שקל מעיריית רמת השרון ומהחברה הכלכלית רימונים שבבעלותה. התביעה נוגעת למתחם אילת בעיר, בו בונה אאורה מאות דירות בפרויקט פינוי-בינוי והוגשה (26.2.24) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.

אאורה זכתה בשנת 2013 במכרז של רימונים לביצוע הפרויקט. היא אומרת כי הוסיפה 53 מ"ר לכל דירה בהתבסס על כך שהפרויקט יהיה פטור מהיטל השבחה, כפי שנאמר במכרז. עוד נאמר בו, כי הזוכה ישלם לעירייה 15 מיליון שקל תמורת ביצוע מטלות ציבוריות (כתחליף להיטל השבחה). בפועל, טוענת אאורה, גבתה ממנה העירייה 40.8 מיליון שקל והיא שילמה אותם תחת מחאה כדי שלא לעכב את הפרויקט.

בתביעה נאמר כי באוגוסט 2017 - למעלה משלוש שנים לאחר שמועצת העיר החליטה על פטור מלא מהיטל השבחה בפרויקט - הודיעה העירייה שהפטור יעמוד על 50% בלבד. ההודעה נמסרה לאחר שהוועדה המחוזית אישרה את התב"ע ולפיה ייבנו בפרויקט 687 דירות בגודל ממוצע של 98 מ"ר, במקום 720 דירות בנות 110 מ"ר בממוצע. הדירות הגדולות יותר הוקנו לדיירים המקוריים ובידי אאורה נשארו רק הקטנות, היא מציינת.

שנה לאחר מכן דרשה העירייה מהחברה היטל השבחה בסך בסך 61.9 מיליון שקל. לדברי אאורה, היא הגישה שלוש עתירות מינהליות נגד העירייה, וכולן התקבלו תוך שבית המשפט מותח ביקורת נוקבת על העירייה; הערר שלה על דרישת היטל ההשבחה עודנו תלוי ועומד.

עוד אומרת אאורה, כי רק בדיעבד ובניגוד למצגי המכרז התברר לה, כי עליה לרכוש מהקרן הקיימת 3% משטח הפרויקט ב-44.8 מיליון שקל. היא מזכירה, כי מדובר בפרויקט קומבינציה בו היזם אינו אמור לשלם תמורת הקרקע, וכי מדובר ברשות ציבורית עליה חלה חובת גילוי מורחבת. היא תובעת לקבל בחזרה גם סכום זה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד ארז חבר, עידן לוי ודור רוזנפלד, וטרם הוגש כתב הגנה.
ת"א 60909-02-24, אאורה השקעות נ' עיריית רמת השרון ואח' / כתב תביעה
תביעה ב-121.7 מיליון שקל בגין פרויקט פינוי-בינוי ברמת השרון

תאריך:  27/02/2024   |   עודכן:  27/02/2024
איתמר לוין, יצחק דנון
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אאורה תובעת מרמת השרון 121.7 מיליון ש"ח
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
בשעה 22:00 ננעלו הקלפיות בבחירות המקומיות ברחבי הארץ, וצוותי הקלפי החלו בספירת הקולות. התוצאות ייוודעו במהלך הלילה, אך התוצאות הרשמיות והסופיות בהחלט יתפרסמו בעוד ימים אחדים.
27/02/2024  |  עידן יוסף  |   חדשות
82% מן האמריקנים תומכים בישראל במלחמת חרבות ברזל לעומת 18% בלבד התומכים בחמאס - מעלה סקר הרווארד-האריס שנערך בשבוע שעבר (22-23.2.24). זהו סקר חודשי, הבוחן את עמדות האמריקנים בנושאים המרכזיים שעל סדר היום, והוא נערך במשותף בידי אוניברסיטת הרווארד ומכון סקרי השוק האריס. ראש הממשלה, בנימין נתניהו, ציטט ממצאים אלו (27.2.24) בתגובה לדברי הנשיא ג'ו ביידן, לפיהם הממשלה הנוכחית עלולה לגרום לישראל לאבד את אהדת העולם.
27/02/2024  |  איתמר לוין  |   חדשות
שר הביטחון יואב גלנט קיים (27.2.24) שתי הערכות מצב ייעודיות לקראת חודש רמדאן. תחילה, קיים הערכת מצב עם הרמטכ״ל רב-אלוף הרצי הלוי, ראש השב״כ רונן בר, מנכ״ל משרד הביטחון אייל זמיר, סגן ראש המוסד, ראש אגף המבצעים בצה״ל אלוף עודד בסיוק, ראש אמ״ן אלוף אהרון חליוה, ראש אגף אסטרטגיה אלוף אליעזר טולדנו, מפקד פיקוד העורף אלוף רפי מילוא וגורמים נוספים במערכת הביטחון.
27/02/2024  |  עידן יוסף  |   חדשות
ברקע התרחבות גבולות ירי חיזבאללה לצפון הארץ, קיים הרמטכ״ל (27.2.24) סיור והערכת מצב בגבול הצפון יחד עם מפקד פיקוד הצפון, אלוף אורי גורדין, מפקד אוגדה 146, תת-אלוף ישראל שומר ומפקדים נוספים, ופגש את חברי כיתות הכוננות במושב שתולה.
27/02/2024  |  עידן יוסף  |   חדשות
ראש הממשלה בנימין נתניהו: "מתחילת המלחמה אני מוביל מערכה מדינית שתכליתה לבלום את הלחצים שנועדו לסיים את המלחמה טרם זמנה, ומנגד גם להשיג תמיכה בישראל.
27/02/2024  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אלון קוחלני
אלון קוחלני
חוק חדש של ה-EU יחייב קציני הציות בחברות העושות שימוש ב-AI ולנהל סיכוני ציות העולים מרגולציה זו (The Artificial Intelligence Act)
חיים רמון
חיים רמון
החד-ממדיות של תוכנית "עובדה" משקפת רק חלק מהאמת ובכך מחזקת את התחושה בקרב תומכי נתניהו כי עורכי התוכנית לא מעוניינים בהצגת התמונה העובדתית המלאה אלא מעוניינים אך רק באשמתו של ראש ה...
יוסף אליעז
יוסף אליעז
ביבי הבליג על כל הפגיעות בישראל, בחייליה ובאזרחיה    למרות דרישות שר הביטחון וצה"ל לקבוע יעדים ברורים מעבר להצהרות ריקות מתוכן, להחליט סוף-סוף מה הן מטרות המלחמה ולקבוע מתווה ליום ש...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il