לאומי פרטנרס תשקיע 100 מיליון שקל ברייק נדל"ן לפי שווי של 625 מיליון שקל

ההשקעה משקפת ללאומי פרטנרס 16% ממניות רייק בדילול מלא. לצד ההשקעה תועמד מסגרת אשראי של 60 מיליון שקל. באספן מציינים כי המהלך יחזק את זרוע המגורים שמונה כיום 40 פרויקטים בהיקף של כ-10,000 יחידות דיור.

לאומי פרטנרס תשקיע 100 מיליון שקל ברייק נדל"ן, זרוע המגורים של אספן גרופ, לפי שווי חברה של 625 מיליון שקל לאחר הכסף - כך עולה מהסכם עקרונות לא מחייב שנחתם בין הצדדים. ההשקעה תקנה ללאומי פרטנרס 16% מהון החברה בדילול מלא, והכספים מיועדים להמשך הרחבת הפעילות וקידום עשרות פרויקטים בתחום המגורים.

במסגרת ההסכם נקבע כי אספן גרופ ורייק יפעלו להנפקת רייק לציבור בתוך כ-3 שנים ממועד השלמת העסקה. עוד נקבעו מנגנונים הנוגעים להנפקה, התאמות מחיר, אופציית Put למשקיעה, הוראות בדבר תיחום פעילות וזכויות מיעוט מקובלות ללאומי פרטנרס, שחלקן יפקעו במקרה של הנפקה. בנוסף, בכוונת רייק ולאומי פרטנרס להתקשר בהסכם להעמדת מסגרת אשראי בהיקף של 60 מיליון שקל, שתועמד במקביל להשלמת העסקה.

באספן מדגישים כי מדובר באבן דרך משמעותית ביישום האסטרטגיה להקמת זרוע מגורים רחבה ויציבה לצד זרוע הנכסים המניבים הוותיקה של הקבוצה, תוך חיזוק מבנה ההון ויצירת ערך.

שלומי עקריש, מנכ"ל אספן גרופ, מסר כי "החתימה על הסכם העקרונות מול לאומי פרטנרס מהווה אבן דרך אסטרטגית בבניית זרוע מגורים לאספן גרופ. תוך פחות משנתיים מאז רכשנו 50% ברייק נדל"ן, קידמנו שורה של מהלכים משמעותיים לפיתוח והרחבת חברת-הבת רייק כזרוע המגורים של אספן, וכיום לרייק - כולל רייק אספן - 40 פרויקטים בשלבי קידום שונים בהיקף של כ-10,000 יחידות דיור לצד שטחי תעסוקה ומסחר. אנו פועלים באינטנסיביות לביסוס רייק כשחקנית משמעותית בתחום המגורים, ורואים חשיבות רבה בכניסת גוף השקעות מוביל כלאומי פרטנרס לזרוע הפעילות כאשר בכוונתנו להשתמש בתמורות ההשקעה להאצת צמיחת רייק".

ויקטור וקרט, מנכ"ל לאומי פרטנרס, ציין כי "אספן גרופ היא קבוצת נדל"ן איכותית וצומחת ואנחנו גאים על השותפות עימה. אני מאמין שהשילוב של לאומי פרטנרס יחד עם האיכויות הניהוליות והביצועיות של אנשי אספן גרופ ורייק נדל"ן - יאפשר לנו להאיץ את הצמיחה של רייק נדל"ן בשנים הקרובות".

רייק, בניהולו של יוסי רייק, עוסקת בייזום וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית, לרבות פרויקטים בעירוב שימושים. בחודש מרס 2024 רכשה אספן גרופ 50% מרייק תמורת כ-45 מיליון שקל. באוקטובר 2025 השלימה רייק רכישת 51% מחברת רייק אספן, המתמחה בייזום פרויקטים למגורים, וב-19 בפברואר 2026 התקשרה בתוספת להסכם שבסיומה תחזיק בלמעלה מ-95% מהונה המונפק של רייק אספן.

לאחר המהלכים הללו, זרוע המגורים של אספן כוללת 40 פרויקטי מגורים בשלבי תכנון וביצוע בפריסה ארצית רחבה.

אספן גרופ פועלת ברכישה, ייזום, ניהול והשבחה של נכסים מניבים, ומחזיקה בפורטפוליו נכסים בהיקף של כ-382 אלף מ"ר בישראל ובהולנד. את הקבוצה מוביל המנכ"ל שלומי עקריש, המשנה למנכ"ל עינת פלד שפירא ויו"ר הדירקטוריון גיא פרג.