אמות רכשה שני מרכזים לוגיסטיים במונטריאול

אמות השקעות רכשה שני מרכזים לוגיסטיים במונטריאול, קנדה, בהשקעה של 46 מיליון דולר קנדי, שהם כ-32 מיליון דולר של ארה"ב. זוהי חוליה נוספת בשרשרת הרכישות בחו"ל של החברה. שבבעלותה בין היתר 50% מבנין משרדים בן 54,000 מ"ר במונטריאול.

המרכזים הלוגיסטיים נמצאים באיזורי לבל ובושביל, ושטחם הכולל 61,500 מ"ר. מכאן, שהעיסקה נעשתה בכ-500-550 דולר אמריקני למ"ר מבונה.

המרכזים מושכרים לחברה הציבורית הקנדית ספקטרה, יצרנית חלקי חילוף לרכב, בחוזה ל-20 שנה. נראה, שספקטרה תשתמש במרכזים בעיקר לאיחסון חלקי חילוף. לא נמסר גובה דמי השכירות, אך אם להניח שהעיסקה מניבה לאמות תשואה של 10%, הרי שדמי השכירות עומדים על כ-4-4.5 דולר למ"ר לחודש. החוזה קובע כי דמי השכירות יעלו אחת ל-5 שנים.

מנכ"ל אמות השקעות, אמנון ספרן, אמר היום: "עסקות אלו מהוות חלק מהאיסטרטגיה של החברה, להרחיב את פעילותה ברכישת נכסים מניבים בצפון אמריקה ובמערב אירופה". אמות השקעות רכשה בעבר, בין היתר, שורת בניני משרדים באנגליה.

אמות היא אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בארץ. בבעלותה 90 נכסים, כולל מבני סופרמרקטים, שותפות בקניונים ותחנות אוטובוסים. ההון העצמי של החברה עומד על 700 מיליון שקל.