"תעשיות בית-אל" מזכרון יעקב <br>שכרה 8,500 מ"ר בפארק שח"ק

חברת "תעשיות בית-אל" מזכרון יעקב, בבעלות קבוצת גרמנים-נוצרים, היא השוכר הגדול ביותר עד היום בפארק התעשיה שח"ק, ההולך ונבנה בין ואדי ערה לג'נין. החברה שכרה, באמצעות שתי חברות-בנות, 8,500 מ"ר, בחוזים לטווח ארוך. דמי השכירות בפארק נעים בין 2 ל-4 דולר למ"ר לחודש.

בעיסקה הראשונה, שכרה החברה-הבת "פילטר" 3,500 מ"ר. בעיסקה נוספת, באחרונה, קנתה החברה-הבת "ששן" 10 דונם, ותבנה עליהם 5,000 מ"ר, למפעל זיבוד ועיבוד מתכת. שני המפעלים הם שלוחות של המפעל העיקרי של החברה, הנמצא בזכרון יעקב. מנכ"ל המפעלים הוא אלברט פוקס.

עזרא שמיר, העומד בראש מינהלת הפארק והיה מיוזמיו, אמר ל-NFC, כי עד היום הושכרו 23,500 מ"ר בפארק. בעיסקה גדולה אחרת, קנה היזם שלמה מינץ (מראש העין) 22 דונם, ובנה עליהם 8,500 מ"ר. לצורך מפעל פרופילן, בבעלותו. המפעל הוא אחד המובילים בארץ ביצור פרופילים מפלדה.

עיסקה גדולה נוספת נעשתה על-ידי מפעל השטיחים קרפ-טק, בבעלות חיים איתני ומשפחת עופר, שקנה מגרש בן 10 דונם, ובנה עליו מבנה בן 4,500 מ"ר. החברה מייצרת שטיחים ממוחשבים. היא מבקשת לרכוש 10 דונם נוספים, להרחבת המפעל.

השוכרים האחרים בפארק שח"ק הם: מפעל תוספי המזון אנליט ששכר 700 מ"ר, מפעל שיחזור הפחם ריאקטוב ששכר 600 מ"ר, יצרני הקוסמטיקה עופר הגליל ששכר 250 מ"ר, רן פנדה מהישוב קציר הסמוך ששכר 250 מ"ר לפתיחת נגריה אמנותית.

רוב היזמים קונים מגרש ומשלמים 76,000 שקל לדונם לפיתוח, כאשר את המגרש הם מקבלים חינם מבעליו, ההסתדרות הציונית. באחרונה רכשו 5 יזמים כ-28 דונם נוספים: מפעל למיחזור צמיגים רכש 14 דונם; מפעל רב-רעף מהוד השרון, מפעל חמוצי הבית ומפעל אגמון מנתניה רכשו 4 דונם כל אחד, מפעל האקולוגיה "אויר צח" רכש 2.8 דונם.

שמיר אמר ל-NFC, כי כיום נותרו להשכרה 35 דונם, ומתנהלים מגעים עם 40 יזמים, שישכרו את כל השטחים, וגם יווצר מחסור. לאור הביקוש הרב, מתכננת מינהלת הפארק להתחיל בפיתוח שלב ב'.

מפעל התיקים מדן, ששכר בעבר בנין בן 4,500 מ"ר, עבר למקום אחר. מתנהלים מגעים להשכרת הבניה לחברות ווג הנדסה, נייר-און והתורן.

פארק התעשיה שח"ק נמצא בבעלות המועצה האיזורית שומרון 90% והישוב קציר-חריש 10%. הפארק מתוכנן ל-8,000 דונם, מזה 3,000 דונם לתעשיה והיתר שטחי ציבור ושימושים אחרים. המפעלים מקבלים מענק ממשלתי של 24% מההשקעה ברכוש קבוע, או פטור ל-10% ממס חברות. יו"ר החברה הוא בן ציון ליברמן. מראשי מועצת יש"ע.