אקירוב קנה נכס בשוויץ ב-207 מיליון שקל

אלרוב נדל"ן ומלונאות, בשליטת אלפרד אקירוב, השלימה, עם שותף ב-25.5%, קניית מרכז מסחרי חמישי בשויץ, ב-278 מיליון שקל. בעבר קנו אלרוב והשותף 4 מרכזים מסחריים בשוויץ, ב-775 מיליון שקל, ועם המרכז החדש, מגיעה ההשקעה הכוללת ל-1053 מיליון שקל.

ההשקעה נעשתה באמצעות חברה-בת, שאלרוב מחזיקה בה 74.5%. מכאן, שההשקעה נטו של אלרוב היא 784 מיליון שקל: 577 מיליון שקל בארבעת הנכסים הראשונים, ו-207 מיליון שקל בנכס החמישי, שנקנה זה עתה.

בנוסף, חתמו אלרוב והשותף על חוזה מחודש עם הבנק האירופי שמימן את העיסקה. החוזה החדש קובע, כי הבנק יגדיל את ההלואה שנתן, למימון 5 העיסקות, מ-943 ל-1015 מיליון שקל. כתוצאה מכך, משתחררים למשקיעים 72 מיליון שקל, שאותם ישקיעו ברכישת נכס נוסף במערב אירופה.

ההלוואה הבנקאית שניתנה למימון הנכסים גבוהה מהמקובל ומכסה עתה 96.5% מסך ההשקעה. אלרוב והשותף ישקיעו סך הכל 36 מיליון שקל בהון עצמי, שהם רק 3.5% מסך ההשקעה.

חלקה של אלרוב בהון העצמי כ-27 מיליון שקל. נראה, כי הבנק הזר הגדיל את ההלוואה, לאחר שבדק ומצא כי ההשקעה בטוחה מאוד וכדאית.