חברת גינדי החזקות סיכמה עיסקה לקניית מגרש בן 3.5 דונם ברחוב אבן גבירול פינת השופטים בת"א. היא תשלם למוכרים, חברות אשדר וסהר פיתוח, 17 מיליון דולר. המגרש מיועד לבנית מגדל בן 23 קומות, עד 90 דירות, וקומה מסחרית בת 1,500 מ"ר. מקורות בעיסקה מסרו, כי היא אינה כוללת את חלק המגרש המיועד לבניית הקומה המסחרית. העיסקה תניב למוכרים רווחי הון ניכרים.
אשדר וסהר חתמו לפני 8 חדשים על חוזה עם חברת גמולב, בשליטת ליאור רוזנמן, לפיו היתה גמולב אמורה לארגן קבוצת רכישה לדירות או לחלק מהן. מקורות המקורבים לעיסקה אמרו היום, כי גמולב לא הצליחה לארגן את קבוצת הרכישה. המקורות אמרו, כי עד היום אין חוזים סופיים למכירת דירות, ופירסומים שהיו בדבר דירות שנמכרו מתיחסים לחוזי אופציה ולא לעסקות סופיות. לא ניתן היה לקבל את תגובת גמולב.
המגרש מיועד לבניית מגדל בן 250% שטח עיקרי, מזה 7,250 מ"ר שטח עיקרי לדירות. מחירי הדירות ינועו, על-פי הערכה, בין 4,000 ל- 5,000 דולר למ"ר.
אשדר וסהר פיתוח קנו את המגרש לפני 10 שנים מהמוסד לביטוח לאומי, ב- 8.1 מיליון דולר. החברות השכירו את המגרש לבעל חברות החניונים ראובן גרוס, ודמי השכירות כיסו את הארנונה השנתית וכמעט את כל הוצאות הרבית. מכאן, שלחברות צפוי רווח הון ניכר ממכירת המגרש, אם כי לא נמסר סכום מדויק.
המו"מ הממושך עם גמולב, ואחר כך עם גינדי החזקות, עיכב את תחילת הבניה בפועל. הבניה תתחיל רק לאחר חתימת חוזה סופי למכירת המגרש, ואז גם יהיה על גרוס לפנות את החניון.
המגרש הוא האחרון לבניה בחלק זה של ת"א. אשדר וסהר פיתוח תיכננו בעבר לבנות במקום בית משרדים או נכס מניב אחר, אך לאחר שנים החליטו סופית לבנות במקום מגדל דירות עם קומה מסחרית.
גינדי החזקות נמצאת בבעלות אבי וגיא גינדי וליטל גינדי-מטלון. החברה בונה כיום מאות דירות בצפון פ"ת, וכן מתכננת מגדלי דירות יוקרה באיזור בורסת היהלומים בר"ג. בעלי החברה הם בניו ובתו של הקבלן הותיק יגאל גינדי.
