|   15:07:40
דלג
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
המדריך המקיף לשיפור בריאות מערכת העיכול
קבוצת ירדן
מה כדאי לכלול בהסכם הגירושין שלכם?
בת-ים. סיפור החמצה [צילום: משה שי/פלאש 90]

הרכבת הקלה כבשורה נדל"נית

הקו האדום יהפוך בבת אחת ערי קצה בגוש-דן, דוגמת פתח תקוה בצפון-מזרח ובת ים בדרום-מערב, לנגישות הרבה יותר למרכזי העסקים, התרבות והבילוי של העיר הגדולה תל אביב
30/08/2023  |   דני סויסה   |   יומני בלוגרים   |   הרכבת הקלה בגוש-דן   |   תגובות

מדובר, לכאורה, בבשורה די שגרתית, זאת לאחר דחיות רבות בשל סיבות שונות ומשונות, הארכות העבודות מעל המצופה וגם בעיות בטיחות. החודש, לאחר איחור של שש שנים תמימות, השקעה של תקציבי ענק ואינספור בעיות, נפתח בשעה טובה הקו האדום והראשון של הרכבת הקלה בגוש-דן.

הקו האדום, שמחבר את פתח תקוה, בדרך בני ברק, רמת גן, תל אביב ויפו, בואכה בת ים, הינו הראשון מבין שלושה קווים מתוכננים, שכבר מצויים בעיצומן של עבודות מואצות. הקו הירוק, שיקשר את צפון תל אביב עם חולון והקו הסגול, המתפתל, שיקשר את מרכז תל אביב עם השכונות הדרומיות, דרך רמת גן בואכה קריית אונו ואור יהודה.

לעומת תוכנית המטרו הגרנדיוזית, שעתידה מן הסתם להמשך על פני 20 שנה ויותר, מדובר לכאורה בפרויקט מצומצם יחסית, מה גם שאין מדובר כאן ברכבת תחתית של ממש, אלא אמצעי תחבורה משלים למערך האוטובוסים הקיים, שינוע בעיקר מעל לפני האדמה ואף יעצור ברמזורים וצמתים, אולם בכל זאת יש כאן בשורה משמעותית הקשורה דווקא למפת הנדל"ן הקיימת גוש-דן.

הקו האדום יהפוך בבת אחת ערי קצה בגוש-דן, דוגמת פתח תקוה בצפון-מזרח ובת ים בדרום-מערב, לנגישות הרבה יותר למרכזי העסקים, התרבות והבילוי של העיר הגדולה תל אביב.

לדוגמה, אם היום לוקח להגיע בפקקים שעה ארוכה מבת ים לתל אביב, הנסיעה בעוד חודש תתקצר לכ-15 דקות בלבד מתחנת המוצא בבת ים למרכז תל אביב. לעובדה זו, ללא ספק, תהיה משמעות מרחיקת לכת לגבי הביקושים לדיור ומשרדים בבת ים, ובהמשך תהיה לה ללא ספק גם השפעה מרחיקת לכת בכל מה שקשור לתיירות ומלונאות.

כבר היום מתכוננים בבת ים, בסמוך לתחנת המוצא של הקו האדום, עשרות מגדלים בעלי שימושים מעורבים, שישנו ללא ספק את פניה של העיר שלמרות רצועת החוף היפהפייה שלה נחשבה במהלך שנים רבות לסיפור של החמצה. כבר היום מתוכננים בה שורה ארוכה של בתי מלון המיועדים הן לתיירות עסקית והן לתיירות עממית, כמקובל בערים רבות בעולם הרחב.

כנ"ל גם יקרה להערכתי בציר ז'בוטינסקי העמוס כיום לעייפה בפקקים, מפתח תקוה, בואכה בני ברק, רמת גן ותל אביב, שיהיה לפתע פתוח לרווחה, זאת מהטעם הפשוט שרבים מהנוסעים בו, הן בתחבורה פרטית והן באוטובוסים, יעדיפו את הקו האדום שיוביל אותם גם כן תוך כ-15 דקות ללב העיר העברית הראשונה.

ועל-פי הניסיון של ערי מטרופולין רבות בעולם, ביקושים גבוהים במיוחד יהיו ברדיוס הליכה של עד 500 מטרים (פחות מ-10 דקות הליכה) מתחנות הרכבת הקלה, הן לנדל"ן למגורים והן עסקים. למשל, אין ספק שציר ז'בוטינסקי ברמת גן שמראהו נכון להיום מזכיר עיירה מקסיקנית נידחת, יזכה לתנופה משמעותית, וכך גם צירים מרכזיים בערים נוספות שבהן תעבור הרכבת.

אין זה סוד שהרכבת קלה לבדה לא תחולל ניסים וכולנו נאלץ להמתין שנים ארוכות עד לבוא המטרו. אולם, וזה אולם גדול, היא בהחלט תזיז ותשנה את מפת הנדל"ן בגוש-דן ובמיוחד תצמצם משמעותית את פערי המחירים והביקושים בין תל אביב לערי הלווין ובכך תפצה על שנות הסבל שנגרמו כתוצאה מהעבודות המתמשכות.

הכותב הוא יו"ר צים בהרי נדל"ן מקבוצת עדי צים אחזקות.
תאריך:  30/08/2023   |   עודכן:  30/08/2023
דני סויסה
+תקלת שרשרת גרמה להשבתת הדנקל הבוקר
22:48 30/08/23  |  עידן יוסף
מתחקיר מקיף שנערך עולה כי אתמול בלילה, כתוצאה מירידת מתח בקווי חברת החשמל באיזור מרכז התפעול של הרכבת הקלה, הופסק שרות הרכבות. זמן קצר לפני תחילת השרות התברר כי נפילת החשמל יצרה תקלה במערכות כיבוי האש שפגעו במערכות גיבוי החשמל, ואלו פגעו במערכת האיתות אשר אחראית על תנועת הרכבות.

בשל כך לא ניתן היה לחדש את שרות הרכבות עד השעה 11:30 הבוקר. במקביל ועל מנת לחדש את השרות במהרה הוצבו הרכבות על המסילות בתחנות לאורך הקו, כדי שייצאו לדרך מיד עם תיקון התקלה, כפי שאכן קרה.

במשך שעות צוותים של תבל, נת"ע וחברת אלסטום האחראית על מערכת האיתות, פעלו כדי לפתור את הבעיה, תוך שיתוף פעולה וסינכרון מלאים. מדובר במערכות מתוחכמות ומורכבות מבחינה טכנולוגית.

מחברת תבל נמסר: "אנחנו עושים הכל על מנת להימנע מתקלות בתקופת ההרצה אך אלו קורות וכנראה יקרו בעתיד. אנו מצרים על אי הנוחות הזמנית ופועלים לילות כימים כדי להעניק לציבור הנוסעים חווית שרות איכותית".
+הרכבות הקלות חזרו לתנועה
11:04 30/08/23  |  עידן יוסף
תקלת האיתות תוקנה, והדנקל שבה בהדרגה לשירות. מחברת תבל נמסר: "עקב תקלה ברשת החשמל, אתמול בערב, נגרמה תקלה במערכת האיתות האמונה על נסיעת הרכבות. מאז הלילה עבדו צוותים בארץ ובחול להתגבר על האירוע וכעת חוזר השירות לפעולה מלאה. עם זאת יש לזכור כי מדובר במערכוצ חדשות ומורכבות המציבות אתגרים חדשים איתם יש להתמודד. תבל תבצע תחקיר כולל, על-מנת שארוע כזה לא יחזור והלקחים ילמדו. תבל מצרה על חוסר הנוחות ומזמינה את הנוסעים לנסוע בדנקל״.
+שירות רכבות הדנקל הופסק בעקבות תקלה
07:28 30/08/23  |  עידן יוסף   |   לרשימה המלאה
בשל תקלת איתות לא ניתן שירות עד לתיקון התקלה  ▪  לרשות הנוסעים עומדת חלופה בקו 1 של חברת דן  ▪  חברת תבל מסרה את ההודעה לציבור באיחור ניכר
רכבת תקלה [צילום: אבשלום ששוני/פלאש 90]
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
התפתחויות נוספות   /  תחבורה ציבורית
עקב תקלה במערכת האיתות בקו האדום של הדנקל, זמנית, לא יינתן שירות רכבות לנוסעים - כך נמסר הבוקר (יום ד', 30.8.23) מחברת תבל מפעילת הקו האדום של הרכבת הקלה. עוד נאמר בהודעה: "אנו מתנצלים ופועלים במרץ להחזרת הרכבת לפעולה מלאה בהקדם. הנוסעים מתבקשים לעקוב אחר הפרסומים, באתר ובישומון".
30/08/2023  |  עידן יוסף  |   חדשות
נהג חברת סופרבוס הותקף אמש בחצות בקו 13 בעפולה. שבעה נערים בני 14-13 עלו לאוטובוס והחלו להשתולל. הנהג העיר להם מספר פעמים אך הם לא שעו לאזהרותיו. בתחנה הבאה, זרק אחד הנערים חפץ חד שפגע בעינו של הנהג. הנהג פתח את תא הניהוג, והותקף בקללות ויריקות. הוא נפגע בידו ממחיצת התא, ומטופל לאחר חשש לסדק ביד.
29/08/2023  |  עידן יוסף  |   חדשות
פורום העצמאים שהקימה ההסתדרות ולה"ב (לשכת העצמאים) מבקשים מבג"ץ להורות למשרד התחבורה ולחברת נת"ע לגבש מתווה פיצויים לבעלי העסקים ברחוב אלנבי בתל אביב, אשר נסגר ל-4.5 שנים [לפחות] לצורך הקמת הקו הסגול של הרכבת הקלה.
28/08/2023  |  איתמר לוין  |   חדשות
שופטת בית המשפט המחוזי בירושלים, חיה זנדברג, דחתה שלוש תביעות של בעלי עסקים בתוואי הרכבת הקלה בירושלים לפיצוי על הנזקים הנטענים שנגרמו להם בעת הקמתה לפני כ-15 שנה. התביעות היו בסכום כולל של 34.7 מיליון שקל (בערכי 2014); העיקרית הייתה תביעה בסך 28.2 מיליון שקל שהגישו 30 בעלי עסקים לאורך רחוב יפו.
28/08/2023  |  איתמר לוין  |   חדשות
רפורמת תעריפי התחבורה הציבורית "צדק תחבורתי" תעבור שינוי - וההנחה תינתן לפי שכונת המגורים ולא לפי העיר. כך הודיעה (יום א', 27.8.23) שרת התחבורה.
27/08/2023  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
מנחם רהט
מנחם רהט
ממשה עד משה: משה רבינו ורבינו הרמב"ם, פסקו חד-משמעית שמצוות עשה מדאורייתא להצטרף ללוחמים לתשועת ישראל מיד צר    אבל גם אם תחל נהירה של המוני חרדים ללשכות הגיוס הציבור הכללי לא יכיר ...
יוסי אחימאיר
יוסי אחימאיר
שמיר דיבר על נוסחת "שלום תמורת שלום" ודחה מכל וכל את הנוסחה "שטחים תמורת שלום"    הוא שידר נחישות, עוצמה, אמונה שלמה וגם אם נחשב ל"קיצוני", בוודאי בחוגי השמאל בישראל, כיבדוהו כאיש א...
צבי גיל
צבי גיל
פולה הייתה בצלו של בן-גוריון רוב חייו, היא שירתה בקודש ושמרה על בן-גוריון לרבות על הבלורית המעופפת שלו    אך בביתה היא הייתה המלכה והכל ידעו כי כשמדובר בביקור בבית בן-גוריון בתל אבי...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il