מצב המסחר ברחוב בן-יהודה בתל אביב החמיר בצורה ניכרת בחצי השנה האחרונה, בין הגל הראשון של הקורונה לבין הגל השני שלה. כך עולה מבדיקת News1. בעוד לפני חצי שנה נסגרו לצמיתות 42 חנויות ברחוב, המניין כעת (יום ה', 8.10.20) הוא 73 חנויות - דהיינו זינוק של 75%.

רחוב בן-יהודה הוא רחוב מסחרי, אם כי לא מרכזי כמו דיזנגוף או אבן גבירול, ובוודאי שאינו יוקרתי כמו דיזנגוף סנטר או קניון רמת אביב. כמו לפני חצי שנה (ראו קישור משמאל), הח"מ הלך לכל אורכו של הרחוב, משני צידי הכביש, מפינת אלנבי (מוגרבי ובניין מגדלור) עד לנקודת בה הוא מתחבר לרחוב דיזנגוף, מרחק כשלושה קילומטרים. ניתן להעריך, כי ב-250 בתי הרחוב יש כ-350 חנויות; יש בניינים עם חנות אחת, ברבים יש שתיים, בבודדים יש שלוש, בחלקם אין אף חנות.

כאמור, המאזן עגום: 79 חנויות סגרו את שעריהן - לא זמנית בגלל הקורונה, אלא לתמיד, וזאת לעומת 54 בפעם הקודמת (גידול של 46%). רק שש מתוכן הודיעו שעברו למיקומים אחרים, בניגוד ל-12 לפני חצי שנה. לכן, 73 חנויות לא יחזרו בצורה כלשהי אחרי הקורונה. מדובר ב-21% מכלל החנויות ברחוב, לעומת 12% בלבד בחודש אפריל. לא הבאנו בחשבון שטחים מסחריים העומדים פנויים עוד מלפני המשבר וכאלו המצויים בבניינים שבשיפוצים.

הממצאים הנוכחיים עולים בקנה אחד, למרבה הצער, עם התחזית שפורסמה כאן בבדיקה הקודמת. אז כתבנו: "הרי אפילו כאשר הכלכלה תחזור לאיטה לשגרה, מדובר בחודשים ארוכים של פעילות חלקית בלבד, עם סכנה לא מבוטלת של גלי מגבלות נוספים אם חלילה הנגיף יכה שוב.

"נכון שהחנויות ברחובות צפויות להיות הראשונות שייפתחו, אך הן עדיין יידרשו לשמור על ריחוק חברתי, להגביל את כניסת הקונים ולמדוד את החום. יתרה מזאת: רחוב בן-יהודה בנוי במידה מסוימת על התיירים המשתכנים בבתי המלון שברחוב הירקון שממערב לו, והללו לא יחזרו לפחות עד החודשים האחרונים של השנה. שלא לדבר על הענפים הצפויים להיות מושבתים עוד זמן רב: מספרות, מסעדות, בתי קפה, רפואה אלטרנטיבית".

ככל שניתן ללמוד מן העקבות שנותרו בחלק מן החנויות שכבר נסגרו - המשבר אינו מבחין בין הענפים. יש ביניהן מסעדות, בתי קפה, חפצי אמנות, עתיקות, תכשיטים, מרכול, עיסוי רפואי, מזון לחיות ומספרות. לפחות שבע מן החנויות הסגורות היו מסעדות ובתי קפה. חלק ניכר מן החנויות שהיו סגורות בחודש אפריל, עומדות סגורות רק באוקטובר - ואין זה מפתיע, לנוכח הזינוק במספר החנויות שנסגרו לאורך הרחוב. קריסת העסקים גם יוצרת כדור שלג, משום שככל שמתרבה מספר החנויות הריקות - כך פוחתת תנועת הקונים ברחוב כולו, וחוזר חלילה. החנויות הסגורות נעות בין גדולות בנות 100 מ"ר ומעלה לבין כוכים בני מטרים בודדים. אחת מבין שש החנויות שהעתיקו את מיקומן היא מכבסה - שעברה לשטח קטן במחצית מזה המקורי, עוד אינדיקציה למצב הכלכלי.

למרות שהחנויות הסגורות מצויות בכל חלקי הרחוב, יש קטעים ממנו שנפגעו במיוחד. כך למשל, בין הבתים 126-96 (בחלקו הדרום-מזרחי של בן-יהודה) יש עשר חנויות סגורות - דהיינו 13% מכלל החנויות ב-4.2% מכלל הבתים. לעומת זאת, בין הבתים 161-129 (בחלקו הצפון-מערבי של הרחוב) יש רק שש חנויות סגורות - שהן 7.5% מהחנויות ב-6.4% מהבתים. בין הבתים 183-161 אין אף חנות סגורה, בעוד בבתים 52, 124 ו-129 יש שלוש חנויות סגורות, ובבתים 8, 51, 61, 77, 80, 83, 106, 122, 161, 183 ו-215 - שתי חנויות סגורות בכל אחד. החלוקה בין שני צידי הרחוב כמעט זהה: 53% נמצאות בצד המזרחי ו-47% בצד המערבי - בו יש פחות חנויות בכלל.

תופעה נוספת זהה לזו עליה דיווחנו בחודש אפריל: בחלונות הראווה של משרדי התיווך ברחוב בן-יהודה כמעט ולא ניתן למצוא מודעות על חנויות. נראה, שהמתעניינים פונים לאחר שהם רואים את הנכס עצמו. חוץ מזה, משרדי התיווך פונים במובהק לתיירים ולמשקיעי חוץ, כפי שניתן ללמוד מריבוי המודעות באנגלית ובצרפתית, והללו מתעניינים בדירות.