| לקבלת רשימות חדשות בנושא לדוא"ל שלך: |
|
|
|
תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. |
|
|
|
 |
אונסקו: גזר דין מוות לתל אביב
קדושת הבאוהאוס ועיכוב תוכניות התחדשות הבנייה מסכנות את תושבי העיר המזדקנת * כדי להפוך את בתי העיר מקברים פוטנציאליים למקומות מגינים, בא המחוקק ופתח פתח להתחדשות עירונית
25/10/2016 |
מרדכי קידר
|
|
|
חדשות בהתחדשות
חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נושא בכנפיו בשורה משמעותית לתחום זה - בתנאי שהוא אכן ייצא לפועל. חוץ מזה, גם חוק זה מותיר מספר בעיות מרכזיות ללא פתרון
06/10/2016 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד דניאל גלעדי
|
|
|
השלושה שאיחדו כוחות לטובת תמ"א 38
גידי רבינוביץ, יואב מורן, אלון קושמירק וחברת ארלדן הקימו את קרן נדל"ן, כדי לאחד את הידע המקצועי שלהם לטובת בנייה לפי תמ"א 38 * הפרויקטים, ההישגים והבעיות * "פוטנציאל של עשרות אלפי דירות אינו מנוצל, בגלל הביורוקרטיה"
09/09/2016 |
אלעזר לוין
|
|
|
הקלות מס בתמ"א 38
שינוי לחוק מרחיב את הפטור ממס שבח ואת החלת מע"מ אפס בפרויקטים של תמ"א 38. נותר לבחון בעתיד האם רשות המיסים תסכים להחיל אותו על הסכמים קודמים
04/09/2016 |
עו"ד אייל צדקיהו, עו"ד לימור מסיקה
|
|
|
הצלחה למחיר למשתכן:
היזמים הגדולים מצטרפים
10 חברות גדולות הצטרפו בימים האחרונים לפרויקטים של מחיר למשתכן * בין היזמים - אורי דורי, גיא ודורון לוי, בדיע טאנוס, אמיר נחום * וגם שלוש חברות בורסאיות - אזורים, אשדר, וילאר * מדוע נכנסו לתחום החדש? "פשוט, אין להשיג מגרשים אחרים"
10/06/2016 |
אלעזר לוין
|
|
|
שיכון מזורז לרבים - בדרך הנכונה
אם המאמץ הממוקד והמוגבר לשיווק קרקעות-לאום למען נזקקי-דיור זכאים, הביא דווקא לעליית מחירים בשוק הנדל"נ בכללו, בצד הקלת-מה לחלק מהנזקקים - אין לראות בכך סימן שלילי בדרך הנכונה המסתמנת, אלא איתות לצורך בהתאמות ובהשלמות
31/05/2016 |
מרדכי שחם
|
|
|
רוכשים דירה מקבלן? בדקו את המפרט הטכני!
"מפרט חוק המכר" המחויב בהצמדה לחוזה המכר הינו חלק בלתי נפרד מחוזה הדירה עליו תחתמו כאשר תקנו דירה חדשה מקבלן. משמעויותיו גדולות ולעיתים מרחיקות לכת בנוגע למתקני הדירה והצמדותיה כגון: חניה, מטבח, חשמל, מיזוג ועוד. דרשו לקבל את המפרט המלא מראש עוד לפני החתימה אחרת העלויות יכולות להגיע לאלפי שקלים
09/05/2016 |
גילעד ושדי
|
|
|
סדר בג'ונגל ההשקעות הלא-מפוקחות
נאום יו"ר הבורסה לניירות ערך, פרופ' שמואל האוזר, בכינוס מדדים של כלכליסט [י"ב באדר ב' תשע"ו, 22.03.16]
22/03/2016 |
שמאול האוזר
|
|
|
גז או ניוטרל
תוכנית מתאר ארצית ברמה מפורטת - על ציר הגמישות וחוסר הוודאות: המקרה של התמ"א להולכת הגז הטבעי
03/02/2016 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד קרן נדולני
|
|
|
במחשבה שנייה
רשויות התכנון רשאיות לדון מחדש בכל עת בהחלטותיהן הקודמות ולשנות אותן, אך בית המשפט שב וקובע שיש להפעיל סמכות זו במשורה ובכפוף לשורה של תנאים
03/01/2016 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד אריאל פל
|
|
|
בונים בשכונה הגרמנית
פרשנות התוכנית ליישום תמ"א 38 בירושלים: האם ניתן להוסיף זכויות מכוח תמ"א 38, כאשר קיים היתר לתוספת זכויות?
30/12/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד קורל בלאיש
|
|
|
השיפוץ של כחלון
הכנסת אישרה: תותר תוספת של 20% בשטחי הבנייה משטח הבנייה הכולל לטובת הוספת יחידות דיור במסגרת הליך של הקלה
30/12/2015 |
עו"ד צבי שוב, עו"ד קורל בלאיש
|
|
|
תמ"א 38 - בכייה לדורות?
לאשר שינוי סופי ודרמאטי בבניין - תמ"א 38 - בלי לייצור אגב כך גם לפחות מקום חנייה אחד לכל משפחה קיימת בבניין, תהיה חד-משמעית בכייה לדורות
08/12/2015 |
אריה גל
|
|
|
נעם בנימיני - עדיפות לתמ"א 38/2
מנכ"ל חברת התמ"א של אפריקה-מגורים, הגדולה ביותר בענף, הוא כלכלן ושמאי מקרקעין * מנצח על בניית 17 בניינים, 555 דירות, רק בתמא 38/2 ורק באזורי הביקוש המובילים * סיפורו של פרויקט גדול ברמת גן * הדיירים מקבלים ביד רחבה, והחברה גם מקווה להרוויח
20/11/2015 |
אלעזר לוין
|
|
|
איכות חיים ומגורים - לא לעשירים בלבד
אחד הכשלים העקריים בשוק הדיור הוא שליטתם של הוועדות המקומיות על היתרי הבנייה ועשייה בשוק הדיור כבשלהם תוך התעלמות מזלזלת בצרכים הלאומיים. את האש סופגת כמובן הממשלה ומשרד השיכון שעליו אחריות רבה וסמכות מועטה
04/11/2015 |
משה נחום
|
|
|
דובון לא-לא
שקיפות והגינות, לצד הבנת המניעים הפרטניים, יכולים לסייע מאוד בהתמודדות עם דיירים סרבנים בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי
29/10/2015 |
עו"ד גילעד ושדי
|
|
|
סלפי עם אלוהים ועם אללה
המצלמות אשר תשדרנה את הר-הבית ON LINE לכל העולם ואשתו, מעידות על מעורבות מאוד מוגזמת של אלוהים / אללה בסכסוך, מה שמסביר לנו שיש בעיה רצינית של סדרי העדיפויות שם ברקיע, כאילו אין יותר רעב באפריקה, כאילו לא מתים אלפים רבים של ערבים מאש ערבית, ועל אדמה ערבית
26/10/2015 |
אפרים הלפרין
|
|
|
העליון: איך לא לעשות גיוס המונים
קדם היא חברת בנייה שמעוניינת לקדם פרויקט * כדי לממן אותו, היא פונה לאנשים ואומרת להם כך: "יש לנו כמה מסלולים שבהם אתם יכולים להלוות לנו. בכל מסלול אנחנו מגייסים עד 35 אנשים, ומקבלים זכויות מסוימות בבניינים שאנחנו בונים" * קדם, בעצם, ניסתה לעקוף את ההגבלות בחוק ניירות ערך על מימון המונים
15/10/2015 |
יהונתן קלינגר
|
|
|
תמ"א 38 נתקע? בואו גלו למה
בקרוב יפורסם התיקון הנוסף לחוק התמ"א שצפוי לדחוף לקידום פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית. מה חשוב לדעת לקראת הפרויקט, את מי כדאי לבחור לנציגות הדיירים ואיך ניתן להתמודד עם סרבנים?
04/08/2015 |
גילעד ושדי
|
|
